Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как лишить права пользования?
Частный маклер
Здравствуйте коллеги! Подскажите пожалуйста как лишить зарегистрированную гражданку права пользования, дело в том что сейчас мы пытаемся приватизировать жилье без гажданки(бывшей супруги), так как она уже использовала право на приватизацию, в последствии хотим продавать, но бывшая супруга там зарегистрирована, есть какие-то выходы из этой ситуации или всетаки предется делиться, если да то на каких условиях. Спасибо за ответы.
Авторы
0
0
24
Частный маклер
Могут подойти
24 комментария
28 ноября 2012, 23:27
Лучший совет
6
0
843/50 000
0/50 000
28 ноября 2012, 23:35
После приватизации квартиры снять с регистрации данную гражданку на основании решения суда как бывшего члена семьи собственника утратившего право пользования жилым помещением.
0
0
175/50 000
3 декабря 2012, 22:08
Можно, Татьяна, только я не знаю, как здесь размещается активная ссылка...
Можете в ЛС постучаться?
Можете в ЛС постучаться?
0
0
104/50 000
0/50 000
Елена Чижикова! А можно ссылку на источник? ;о)))
0
0
50/50 000
0/50 000
3 декабря 2012, 00:45
Елена, сможете позвонить мне в 11 утра?
Я поняла Вашу задачу.
Я поняла Вашу задачу.
0
0
67/50 000
0/50 000
Елена
3 декабря 2012, 00:14
Вопрос к Елене Чижовой. У меня аналогичный случай. После смерти мамы мы с сёстрами вступили в наследство по завещанию по 1/3 долевой соб-ти приватизированной 2х комн. квартиры. На данный момент мы не можем её обменять, продать и т.д. , т.к. там прописан отчим. Бывший член семьи. На момент смерти мамы и на момент приватизации брак был расторгнут. Помогите нам избавиться от этого баласта. У нас на руках кроме документов нет ничего. Прошло 2 года, может есть такой закон в нашу пользу? Спасибо за понимание.
0
0
509/50 000
0/50 000
Елена
3 декабря 2012, 00:19
От приватизации от отказался сам.
0
0
34/50 000
2 декабря 2012, 00:54
Специально не выдергивала нужные по смыслу фразы - в едином куске легче воспринимать разницу между двумя категориями несобственников - отказников и просто прописанных.
Могу дать ссылку на источник)))
Могу дать ссылку на источник)))
0
0
205/50 000
0/50 000
2 декабря 2012, 00:52
Цитирую СуперПрофи)))
"На самом деле, все еще проще. После приватизации квартиры такой член семьи нанимателя становится членом семьи собственника жилого помещения. Соответственно все его права в отношении жилого помещения, как члена семьи нанимателя, прекращаются. Закон не гарантирует им никакого сохранения прежних прав. У них возникают новые права, как у членов семьи собственника. Член семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ обладает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником, равными с собственником правами по пользованию занимаемым жилым помещением. Так как речь в ст. 31 ЖК РФ идет о членах семьи собственника, которые проживают в жилом помещении, то при перемене места жительства отпадают и основания пользования прежним жилым помещением, в котором они проживали, как члены семьи собственника. Данное право в соответствии ч. 4 ст. 31 прекращается также в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Однако на граждан, которые дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия, последнее правило в силу прямого указания ст. 19 Закона о введении жилищного кодекса РФ не распространяется. В случае отчуждения жилого помещения в соответствии со ст. 292 ГК РФ все права членов семьи бывшего собственника, если иное не предусмотрено законом, также прекращаются. Каких-либо исключений для членов семьи собственника жилого помещения, которые давали согласие на приватизацию без их участия, закон не предусматривает. Соответственно права таких лиц на жилое помещение при его отчуждении должны прекращаться."
"На самом деле, все еще проще. После приватизации квартиры такой член семьи нанимателя становится членом семьи собственника жилого помещения. Соответственно все его права в отношении жилого помещения, как члена семьи нанимателя, прекращаются. Закон не гарантирует им никакого сохранения прежних прав. У них возникают новые права, как у членов семьи собственника. Член семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ обладает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником, равными с собственником правами по пользованию занимаемым жилым помещением. Так как речь в ст. 31 ЖК РФ идет о членах семьи собственника, которые проживают в жилом помещении, то при перемене места жительства отпадают и основания пользования прежним жилым помещением, в котором они проживали, как члены семьи собственника. Данное право в соответствии ч. 4 ст. 31 прекращается также в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Однако на граждан, которые дали согласие на приватизацию жилого помещения без их участия, последнее правило в силу прямого указания ст. 19 Закона о введении жилищного кодекса РФ не распространяется. В случае отчуждения жилого помещения в соответствии со ст. 292 ГК РФ все права членов семьи бывшего собственника, если иное не предусмотрено законом, также прекращаются. Каких-либо исключений для членов семьи собственника жилого помещения, которые давали согласие на приватизацию без их участия, закон не предусматривает. Соответственно права таких лиц на жилое помещение при его отчуждении должны прекращаться."
1
0
1 594/50 000
0/50 000
К сожалению,приватизировать без ее согласия вы квартиру сможете ,а вот снять с регистрационного учета без судов, вряд ли...
1
0
124/50 000
0/50 000
Татьяна
1 декабря 2012, 22:48
приватизировать можно можно и без бывшей супруги ,а вот делиться придется ,как ? как договоритесь
0
0
99/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
ДОМПЛЮСОФИС
30 ноября 2012, 17:09
Ура! Бывают и у нашего правительства просветления.!
0
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.