Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Специалист–специалисту
Как лучше переоформить?
Михаил Морозан
Частный маклер
15 февраля 2018
Вся Россия
2 160
38

Уважаемые коллеги, подскажите, ситуация:

Имеется семья: тетя и брат- оба живут в Казахстане и сын брата проживающий в Спб. У тети имеется квартира в Спб.

Вопрос: как грамотно переоформить квартиру с тети на племянника, чтобы в дальнейшем продать с минимумом налогов, при этом не испортив историю квартиры?

У меня каша в голове, даже сообразить не могу)

Спасибо за ответы!!!

Авторы
38
Михаил Морозан
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
46 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
15 февраля 2018, 21:15
Лучший совет
Делаем тетю резидентом. Въезжает на территорию РФ официально, потом билет Питер - Челябинск, мы ее здесь аккуратно перевозим в РК, через какое-то время, опять аккуратно в РФ. В конце года, она уже резидент))))
6
0
209/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
15 февраля 2018, 21:18
Ну с таким возрастом конечно.... не до шпионства))))
0
0
52/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
15 февраля 2018, 21:20
Альберт приветствую)) Тетя живет на ПМЖ в Казахстане и возвращаться в РФ не будет...
0
0
84/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
15 февраля 2018, 21:24
а брату сколько лет?
0
0
20/50 000
Михаил Морозан
Автор
Частный маклер
15 февраля 2018, 22:06
брат младше лет на 20
0
0
21/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 февраля 2018, 16:15
Василий, привет! не пропадайте, а то нас остается все меньше, а анонимов все больше((
2
0
85/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
ИП Сентизов В. Р.
22 февраля 2018, 15:29
Давненько не был тут. Михаил, я согласен с Ириной Владимировной.
3
0
64/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 февраля 2018, 13:00
)))))))) Мечтать не вредно!!!
0
0
29/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
16 февраля 2018, 12:57
Ага, щаззз)) размечтался!:)
2
0
27/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 февраля 2018, 12:50
Ирина Владимировна, согласен, но смысл есть в том отношении, что "великолепная разноцветная банда из пяти" услышит нас и прекратит заниматься ерундой.
0
0
151/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
16 февраля 2018, 12:40
Арман - бесполезно, об этом говорено-переговорено уже много раз и в блогах, и в вопросах, в которых сотрудники сайта участвовали. Толку нет. Некогда им. До сих пор не исправлены и более существенные косяки. Так что поднимать эти вопросы много раз нет смысла.
3
0
258/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
16 февраля 2018, 12:30
Город засыпает, просыпается мафия))
0
0
35/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 февраля 2018, 12:25
Альберт, я по этому и не открыл новую ветку с названием "Банда Анонимов орудует ночью", а хотел)). Просто собрал несколько ссылок, где совет специалиста до 12 часов ночи идёт на первом месте (Вы в этих ссылках тоже есть, а сегодня и меня коснулось), а с пол первого ночи до семи утра, когда все спят - выходит банда анонимов из пяти человек, причём всё время в одной конкретной последовательности и начинает банить твой ответ и искусственно опускать вниз. Как это понимать? Вроде уважаемые коллеги достойно оценили твой ответ в течении дня, а какие-то анонимы решили за всех нас, что он не достойный )))))
4
0
613/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
16 февраля 2018, 11:46
Арману.Писал недавно подобный пост, снесли минут через 5 )))) Наверное только коллективное письмо к администрации ресурса, как то сдвинет этот вопрос. Давайте подумаем над этим?!
4
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы