Здравствуйте, у меня есть квартира, которую недавно купила будучи в браке с мужем, но квартиру оформили на меня. У нас есть несовершеннолетние дети, и сейчас задумались о будущем старшего сына. Хочу завещать ему эту квартиру, но чтоб он получил единоличное право собственности именно после того как нас уже не будет рядом. Как лучше оформить завещание? или может есть и другие варианты?
Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025

Кроме того, сейчас у Вас квартира находится в совместной собственности с супругом. Факт того, что она оформлена только на Ваше имя законный режим собственности супругов не меняет, в такой ситуации говорить о единоличной собственности старшего сына проблематично... это только в сказках жили они счастливо и умерли в один день. Вы же не думаете, что момент Х для Вас с супругом наступит одновременно.
Меняйте законный режим собственности супругов (брачный договор), оформляйте квартиру только на себя и вот только тогда квартира станет целиком и полностью Вашей личной собственностью. И опять же, даже после такого оформления обязательная доля в наследстве никуда не исчезнет.