Как лучше поступить - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как лучше поступить

ID: 6941803

19 февраля 2019

Вся Россия

4 429

Здравствуйте.Помогите советом как лучше поступить?!Есть квартира в другой области,там есть долги за коммуналку, которые можно отсудить,но нет возможности туда поехать сейчас с ребенком.Много лет снимаю жилье в Москве,но сейчас возникла необходимость купить жилье для прописки только Москва,для себя и ребенка.Где лучше купить жилье дешёвое (рассматриваю комнату,либо для проживания самой,либо для сдачи в аренду)???Рассматриваю сумму не дороже 1500000,и как взять кредит под залог старой квартиры,или под залог нового жилья,а потом заняться продажей старой квартиры как будет возможность???И есть ли какие ограничения в кв.метрах для разрешения прописки в новой комнате себя и ребёнка?Заранее благодарю всех

Автор

Теги

ID: 6941803

совет продажа квартиры

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

5 комментариев

ID: 6981363

4 марта 2019, 23:58

Ну продать с долгами по коммуналке не есть нерешаемая проблема. Поручите это профессионалам в городе местонахождения объекта, там как минимум три пути - 1) в договоре купли-продажи указать обязательство Продавца оплатить долг, взяв его из суммы аванса, равного 250тр; 2) либо, после нахождения Покупателя, взять кредит в банке на оплату долга; 3) в объявлениях о продаже не сообщать о долге, и перед сделкой предложить Покупателю дисконт на сумму 250тр - от предварительно объявленной цены - чтобы он сам этот долг оплатил.

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6941803

Автор

26 февраля 2019, 15:28

Спасибо всем за советы. Самая важная проблема,что возможности финансовой сейчас нет,долги там 250т.руб за комуналку, потому что там были прописаны люди и не могли платить,пока суды на их выписку переносились,долг рос очень быстро,комунальщики на уступки идти не хотели,даже отказывались регистрировать счетчики,пока все не оплачу,а с ребенком не могла там постоянно находиться и два года бегать по судам,в итоге долг так и накопился.Сейчас очень нужна прописка здесь,поэтому думаю как не имея возможности,а только долги,продать самой там и купить здесь

552/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

19 февраля 2019, 21:13

Начинать надо все телодвижения с имеющегося у Вас жилья. Сначала там закрыть все проблемы. Потом картина проясниться и вы будете понимать- на какую сумму и на какое жилье у вас хватает средств.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 февраля 2019, 15:29

комната за 1.5 млн будет только в новой москве, это однозначно. а где конкретно - это решать вам, исходя из ваших "точек притяжения": работа, учеба, социальные объекты, на которые вы завязаны и т.д.
кредит под залог - очень своеобразное мероприятие, в вашем раскладе с ним будет очень тяжело справиться. гораздо проще будет, раз у вас есть где жить в москве в арендуемом жилье, сначала разобраться с имеющейся квартирой (продав ее, с долгами или без). после этого уже заниматься подбором и покупкой комнаты.

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Соломонова

19 февраля 2019, 14:47

Добрый день. Нужно заниматься долгами по квартире. Первым делом съездить туда лично, в управляющую компанию. Попробовать договориться с ними, пойдут ли на встречу,аннулируют ли пени. Не понятно в связи с чем возникли долги и на сколько они большие. Либо нанимать юриста ,который будет судиться. Это дело не дешевое. Квартиру продать, потом искать что -то взамен. В пределах 1500,это будет ближайшее подмосковье. Банк не всякую квартиру берет в залог, есть ряд требований к ней.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях