Поиск по журналу

Вся Россия

Как лучше поступить

Анатолий Селиверстов

12 февраля 2021

Вся Россия

694

Есть есть 2-х квартира в Москве и участок с домом в МО. Какие можно придумать варианты по увеличению своего пассивного дохода. Я проживаю в другом городе, и хотел бы квартиру там.

Думал продавать квартиру брать двойную ипотеку, или продать дом с участком и сделать это первоначальным взносом. Как еще можно скомбинировать выгодно для себя ресурсы и преумножить свой доход, дайте пожалуйста совет.

Авторы

Теги

Анатолий Селиверстов

дом участок продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

12 февраля 2021, 04:50

Лучший совет

Кроме вас никто не ответит на вопрос, что более выгодно именно для Вас. Я бы советовала продавать участок с домом, выходить в деньги, затем приобрести квартиру в городе, где фактически проживаете. Квартиру в Москве можно сдавать и получать пассивный доход. Но тоже надо понимать, что это за квартира и можно ли сдать выгодно....
Возможно, придется продавать всё в Москве, чтоб хватило на покупку в другом городе. ипотека не всегда выгодный инструмент для инвестиций.

471/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

12 февраля 2021, 09:49

сейчас совершенно неподходящее время для ввязывания в какие-то долгосрочные проекты типа ипотеки. есть такое умное слово "турбулентность" ))
поэтому оптимально (на мой взгляд) квартиру сдать, а дом - если вам не живете и не планируете в ближайшее время жить - продать, и деньги перевести в валюту. ну или как татьяна скулкина советует, менять дом на квартиру в вашем городе, если арифметика проекта это позволяет. с последующей ее сдачей в аренду.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 февраля 2021, 07:13

Здравствуйте. Ипотека и доход - абсолютно противоречащие друг другу вещи. Равно, как и покупка квартиры ничего общего с доходом не имеет. Покупка, это траты. Траты это расходы. О каких доходах может идти речь? Для выстраивания плана дальнейших действий по распоряжению имеющимися у Вас активами, нужно чётко понимать то, что Вы хотите получить в итоге.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях