Поиск по журналу

Вся Россия

Как лучше продавать крартиру, с ремонтом или без?

Павел

2 апреля 2018

Вся Россия

869

Продаем 3х комнантую квартиру по адресу Бехтерева 49к3, 1 этаж, у нас сделан капитальный ремонт (заменено все окна, электрика, залиты полы, выравнены стены, батареи, трубы), но без чистовой отделки, к сожалению спрос не большой

Как вы считаете если сделать чистовую отделку, это серьезно повысит спрос на квартиру?

Авторы

Теги

Павел

продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 апреля 2018, 19:59

Лучший совет

Варианта два. Снизьте цену или доделайте ремонт. Первые этажи пользуются очень ограниченным спросом.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 апреля 2018, 20:41

Верить онлайн калькуляторам нужно не всегда. Необходимо делать реальную оценку с поправкой на экспертное мнение.

112/50 000

Наталья Мишина

3 апреля 2018, 15:26

Лучше - с риэлтором)

20/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

3 апреля 2018, 13:36

Учитывая, что первые этажи - не фонтан, то покупатель будет с "последними деньгами" и крайне заинтересованный быстро заехать. А значит - ни денег на ремонт, ни времени на таковой.
Вам лучше сделать приличный косметический ремонт. Не стоит делать самый неважнецкий - первый этаж, да с плохим ремонтом - не самое завидное предложение.

337/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

2 апреля 2018, 23:04

Повысит спрос,но ремонт не окупит. Оценку лучше заказать экспертную,не смотреть на оценку Циан,она приблизительная.

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

2 апреля 2018, 22:01

Добрый вечер, Павел. Лучше доделать дёшево, но красиво. В интернете можно найти недорогие материалы. Просто недоделанный ремонт это ни то, ни сё. В противном случае придётся снизить цену. Если тихо, так же необходимо правильно оценить квартиру.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 апреля 2018, 21:43

серьезно не повысит, но хотя бы можно будет ставить 7 и надеяться на продажу. 209я панель, медвежий угол, непрестижный район, 1й этаж - у вас полный набор факторов, снижающих цену. ваши клиенты - ипотечники с двумя-тремя детьми, в том числе совсем маленькими. а у таких людей редко есть желание и возможности возиться с отделкой, им максимум - мебель завезти и поставить. сделайте самую простую чистовую, это в данной ситуации точно не помешает. а про перевод в нежилое можете и не упоминать в объявлении: место, мягко выражаясь, не самое проходное

548/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Молотов

2 апреля 2018, 21:24

Сделайте хотя бы 6,9 - больше народу потянется. 300 т для вас особой роли не сыграют, а дело подтолкнут

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях