Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как лучше распорядиться ДДУ
Mr Ktototam
4 сентября 2019
Вся Россия
949
2

Здравствуйте! Хочу посоветоваться, как лучше действовать в моей ситуации.

У меня есть ДДУ на квартиру 58 м2 у метро Коммунарка, со сдачей в конце 2019 года (ЖК Москвичка, 2 корпус), без чернового ремонта. Покупал за 5600к, погасил ипотеку. Получил предложение поработать за границей, и планирую после нового года переехать, пока думаю прожить там 1-2 года, дальше не знаю.

Изначально планировал жить в квартире сам, но теперь понимаю что мне бы подошло жилье меньше по размеру, но ближе к центру. При переезде я потеряю налоговое резидентство, и продать квартиру без налогов не получится. Получить налоговый вычет за квартиру я тоже скорее всего не успею, верно? Также при переезде мне придется потратиться, и в ближайший год я не смогу осилить ремонт даже под сдачу.

Рассматриваю такие варианты:

- ничего не делать, через год сделать ремонт под сдачу, родители будут сдавать

- продать сейчас (за примерно 7500к, заплатив 13% с разницы), и купить дду со сдачей в 2022+ году. При этом хотелось бы не брать ипотеку

- продать, часть рублей перевести в валюту и положить в банк в ячейку, рубли положить на счет

Как бы вы поступили?

Авторы
2
Mr Ktototam
Могут подойти
2 комментария
4 сентября 2019, 12:27
Лучший совет
Здравствуйте. Примеряя ситуацию на себя, я бы выбрал второй вариант.
3
0
68/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 сентября 2019, 12:46
Мне ближе первый
1
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости