Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как миновать недобросовестных риелторов?
Иванs Иванов
Частный маклер
4 августа 2023
Вся Россия
4 363
5

Здравствуйте! Как миновать недобросовестных и непрофессиональных риелторов (которые указывают заведомо ложные адреса и некоторые параметры объекта, требуют подписания возмездного договора до осмотра объекта, всячески препятствуют общению с собственниками, ожидая при этом комиссию до 4% за непрофессионализм, создание препятствий и отсутствие какой-либо ответственности) и взаимодействовать напрямую с собственниками?

Авторы
Теги
5
Иванs Иванов
Частный маклер
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
4 августа 2023, 16:01
Лучший совет
это квест такой. задачка не для средних умов! подсказок не дается. но если удастся ее решить и пройти этот уровень, то в награду будут ключи от всех квартир. дерзайте!
16
0
167/50 000
0/50 000
6 августа 2023, 11:24
Так же как недобросовестных и некомпетентных врачей, строителей, юристов (дальше по списку)
9
0
92/50 000
0/50 000
4 августа 2023, 18:24
Психологи не дадут соврать: каждый человек притягивает людей, "созвучных" ему самому. Случаи, о которых пишет автор, были, но они единичны. В подавляющем большинстве среди моих коллег-риэлторов всегда были ответственные и порядочные люди.
5
2
238/50 000
0/50 000
4 августа 2023, 17:00
Ответ простой: нанять своего риэлтора, чтоб он Вас оградил от того, что Вы написали. Тарифы у риэлторов разные, методы работы также....
10
3
135/50 000
0/50 000
Ольга Куцева
4 августа 2023, 15:03
Добрый день! Прямое общение с собственником возможно только тогда, когда он сам выставляет квартиру на сайтах продаж недвижимости. В противном случае, вы становитесь таким же недобросовестным, когда начинаете хитрить. Можно проверить объект на других сайтах продажи недвижимости. Но самое лучшее - выберите себе агента в агентстве с хорошей репутацией и он поможет решить ваши проблемы.
7
1
386/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости