Поиск по журналу

Вся Россия

Как можно было бы избежать налога на прибыль ?

Vasiliy

1 апреля 2022

Вся Россия

1 104

День добрый!

Подскажите пожалуйста с какими сложностями я могу столкнуться при продаже 1-к квартиры за сумму 8 500 000 рублей если я покупал ее в 2018 г. за 4 400 000 рублей (квартира в Ипотеке и не единственная жилая собственность)

Хотелось бы уточнить как можно было бы избежать налога на прибыль при продаже данного жилья и какие есть сложности?

Авторы

Теги

Vasiliy

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 апреля 2022, 15:51

Лучший совет

У вас возникает налог 13% с разницы между суммой покупки (по дкп) и суммой продажи.
Налог можно минимизировать за счёт вычета с покупки, если ранее не использовали (максимальная сумма 260тыс).
Ещё, налог можно минимизировать, включив в расход выплаченные проценты по ипотеке.
Ну а если покупали в браке, то супруга также может поучаствовать в минимизации налога, использовав вычет с покупки.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vasiliy

Автор

6 апреля 2022, 16:10

Какие риски в сокрытии реальной стоимости сделки?

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2022, 20:51

Здравствуйте. Налог на прибыль платят юридические лица, физические лица являются плательщиками НДФЛ. Эти знания Вам понадобятся, когда будете подавать налоговую декларацию.
Оптимизировать налоги можно двумя способами: законный и незаконный. Законные способы - это различные типы вычетов и послабления, про них можете почитать в ст.ст. 214.1, 217.1 и 220 НК РФ. Незаконные основаны на сокрытии реальной стоимости сделки.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

1 апреля 2022, 15:48

Добрый день! В случае сотрудничества с грамотным специалистом в этой области, Вы избежите любых сложностей. Избежать налога на доходы физических лиц можно при различных ситуациях, они все перечислены в налоговом кодексе - например, улучшение жилищных условий в семье с несовершеннолетними детьми или применение специальных имущественных налоговых вычетов, или превышение предельного допустимого срока владения квартирой, и т.д.

427/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vasiliy

Автор

6 апреля 2022, 16:09

Ждать ещё 1.5 года до 5 лет нет возможности

43/50 000