Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Как можно выписать отказника, который не платит за квартиру?
ID: 46586695
6 декабря 2019
Вся Россия
5 517
9

В квартире были прописаны 4-ро человек: свекровь (она получала эту квартиру), я, муж, дочь. При приватизации все отказались от своего права в мою пользу. Свекровь умерла. С мужем мы развелись, но продолжаем жить в этой квартире. На данный момент прописаны трое: я - собственник, бывший муж, дочь. Квартира не оплачена в течение 16 месяцев. Могу ли я выписать бывшего супруга, т.к. он не оплачивает коммунальные услуги и не планирует делать этого в дальнейшем?

Авторы
9
ID: 46586695
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
9 комментариев
Ирина Щербинина
6 декабря 2019, 11:50
Лучший совет
Обязанность оплачивать платежи ЖКУ лежит на собственнике квартиры. Учитывая долг за 16 месяцев за вас ( именно за вас, а не за бывшего мужа) скоро возьмутся приставы. Лучше не связываться и оплатить.
3
0
199/50 000
0/50 000
ID: 46586695
Автор
9 декабря 2019, 02:47
Спасибо всем огромное за ответы. К сожалению, ничего утешительного. Буду исходить из того, что есть.
1
0
100/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 декабря 2019, 09:44
в течение 16 месяцев - к сожалению, нет. если он не пользуется квартирой в течение нескольких лет, у него есть в собственности другое жилье, он не оплачивает коммунальные платежи и не живет в этой квартире - тогда можно попробовать подать в суд. но должно пройти хотя бы лет пять. а полтора года - это ни о чем, шансов ноль. увы ((
2
0
331/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
6 декабря 2019, 08:15
Добрый день. Если бывший муж не проживает в квартире и не оплачивает квартплату - теоретически это возможно,недавно видела решение суда,выписали как "утратившего право пользования". А если проживает - взыскивайте через суд квартплату. Выписать не получится.
2
0
257/50 000
0/50 000
ID: 46586695
Автор
6 декабря 2019, 09:28
Да выгонишь его, пожалуй! Он хорошо прижился. Судов и обязательств он не сильно боится с его пенсией.
А, если эту квартиру продать, я буду обязана его в новой прописать? И, если прописать, он так же и в новом жилье будет иметь право пожизненного пользования?
0
0
264/50 000
Ольга Подвигина
6 декабря 2019, 10:01
Можете продать эту квартиру и купить ему,к примеру, комнату. Ну,или продать вместе с ним,но за половину стоимости квартиры.
0
0
123/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
6 декабря 2019, 08:12
К сожалению выписать отказавшегося от приватизации нельзя, даже по суду. Он имеет право бессрочного пользования (проживания) в квартире. Обязанность оплачивать платежи ЖКУ лежит на собственнике квартиры.
2
0
204/50 000
0/50 000
ID: 46586695
Автор
6 декабря 2019, 09:24
А, если эту квартиру продать, я буду обязана его в новой прописать? И, если прописать, он так же и в новом жилье будет иметь право пожизненного пользования?
0
0
156/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
6 декабря 2019, 09:51
Нет, обязанности регистрировать его в новой квартире у Вас нет. НО!!!
Вопрос в том, кто купит квартиру с отказником??? Таких желающих будет немного. Если у него это единственное жильё, то для большинства покупателей будет важно, чтоб он не просто снят был с регучёта до сделки, но и зарегистрирован по новому месту жительства или чтоб в новой квартире на имя отказника приобреталась малюсенькая долька, дающая гарантию для постоянной регистрации.

Выписать отказника "в никуда" сложно, есть риск , что он восстановит по суду право проживания
0
0
557/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы