Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как найти хорошего риэлтора для продажи?
ID: 77500276
13 августа 2021
Вся Россия
10 513
5

Здравствуйте. Собираюсь продавать загородный дом. Хочу делать это через риэлтора, так как предполагаю, что он быстрее найдет покупателя и поможет решать возникающие вопросы по ходу дела. 


Возник вопрос: как найти опытного риэлтора, конкретно по загородной недвижимости? Чтобы избежать простоя дома. 


И как продавцу, мне лучше будет обратиться к нескольким риэлторам или к одному?


Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
13 августа 2021, 10:27
Лучший совет
Здравствуйте. Найти хорошего риэлтора можно точно также как и хорошего специалиста любой другой области знаний… по отзывам, по рекомендациям, по результатам личного общения. Работать лучше с одним специалистом.
8
0
210/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2021, 22:23
Добрый вечер. Вы выбрали правильный вектор. Вам действительно нужно привлечь специалиста и он однозначно должен специализироваться на загородной недвижимости. На своём примере скажу: я работаю в определённых локациях, в них беру в работу только некоторые ЖК. Я не возьму в работу дома или земельные участки, тк не обладаю нужным уровнем компетенций в этом сегменте.
Как уже выше описали, найти специалиста можете здесь (каталог специалистов вашего региона), социальные сети, отзывы друзей и знакомых. Можно попробовать разместить самостоятельно объявление, риелторы начнут сами вам звонить. Обсудите в телефонном режиме перспективы сотрудничества, запланируйте встречу с теми, кто вам показался адекватными. К выбору специалиста нужно подойти основательно и сотрудничать исключительно с профессионалом. Удачи!
1
0
816/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 августа 2021, 21:30
"Хочу делать это через риэлтора, так как предполагаю, что он быстрее найдет покупателя" - вот это главное заблуждение. разумеется, лучше продавать через риэлтора, для простоты и надежности проведения сделки. но вот искать покупателя он вам не будет. он даст объявления на основных площадках, и будет ждать отклика. чтобы вы понимали, это у рекрутеров есть свои базы "профессиональных кандидатов". у риэлторов баз профессиональных покупателей нету;
"Возник вопрос: как найти опытного риэлтора, конкретно по загородной недвижимости?" - по рекомендациям и отзывам друзей, коллег, знакомых, может быть соседей по поселку. других вариантов нету;
"И как продавцу, мне лучше будет обратиться к нескольким риэлторам или к одному?" - здесь тоже все однозначно: к одному. как шутка, повторенная пять раз, не становится автоматически в пять раз смешнее, так и пятеро риэлторов не продадут дом в пять раз быстрее чем один. более того, они будут мешать друг другу, поскольку все размещают объявления на одних и тех же площадках, и будут смущать и настораживать потенциальных клиентов дублями одного и того же объекта. поэтому найдите одного, но нормального, и отдайте работу ему. собственно, выше уже все подробно это рассказали.
5
0
1 226/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 августа 2021, 13:17
Добрый день , как уже сказал выше Даниил, ищите по отзывам или по рекомендации от друзей, знакомых.
Крайне желательно работать только с одним риелтором, лучше потом отказаться от услуг, если риелтор не понравится, чем ваш дом будет висеть на одних и тех же площадках у нескольких риелторов. Эта ситуация хуже для Вас , так как потенциальный покупатель будет звонить только по тому объявлению, у которого цена будет указана ниже, а это нездоровая конкуренция, риелторы будут чаще просить Вас снизить цену.
Также, вопреки сложившемуся мнению, обращение к нескольким риелторам наоборот снижает их мотивацию, так как объявления обычно размещается на одних и тех же площадках, а риелтору приходится нести немалые расходы (плата за рекламу, связь, дорога до объекта и пр.) с неизвестным результатом сделки.
Обычно я сама отказываюсь от продажи объекта, если объект уже стоит в рекламе, а оказание услуг предыдущим специалистом еще не прекращено.
7
0
958/50 000
0/50 000
13 августа 2021, 12:56
Возьмите одного, но того,кто специализируется именно на загородке.
2
0
67/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости