Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как не купить квартиру с проблемными соседями?
Уважаемые специалисты! Поделитесь пожалуйста своим мнением.Для меня очень важно при покупке квартиры тишина и спокойствие в ней.Как определить не проживают ли в подъезде антисоциальные элементы,ведь бабушек у подъездов сейчас нет,не будут ли ночные пляски над потолком, или за стеной,ведь при покупке это конечно никто не скажет.Может быть у кого то есть свои личные наблюдения и секреты.Еще вопрос ,где больше все таки минусов и в чем, на первом или последнем этаже? Большое спасибо всем!
Автор
0
0
26
Илья Андреев
Аквамарин
Могут подойти
25 комментариев
19 января 2014, 14:02
Лучший совет
9
0
423/50 000
0/50 000
Илья Андреев
19 января 2014, 15:02
Да Виктор,конечно соседи могут меняться,это и хорошо и плохо!
0
0
61/50 000
20 января 2014, 22:52
1-чистота в подъезде,вокруг дома,состояние лифта,если он есть.2-потратить немного времени,пообщавшись с жильцами.Можно прямо сказать,что планируете в ближайшее время поселиться здесь.3-много полезной информации можно получить от дворников,уборщиц-самые замечательные "информаторы".4-посещение тех. отдела управляющей компании может дать неизгладимые впечатления о жильцах,а также состоянии коммуникаций,что тоже не последний момент в принятии решений. 5-отдать предпочтение квартире,которая имеет минимальный "контакт" с соседними.Например,торцевая квартира исключает лишних 1-2 соседних семей Ч/з стенку. Оборудован отдельный тамбур перед входом в квартиру. Лифтовая шахта,шахта мусоропровода не примыкают к квартире и находятся как можно дальше от неё. 6-предпочтение сделать более новому жилью,в котором практически нет "редисок". И т.д,и т.п.
2
0
847/50 000
0/50 000
Илья Андреев
21 января 2014, 12:12
Наталья Никитична,спасибо! Очень дельные советы и наблюдения.
0
0
61/50 000
20 января 2014, 17:32
В данном случае можно использовать все советы - и пообщаться с непосредственными соседями, и пройтись по этажам- посмотреть, и подежурить в выходные. Хотя, обычно, хватает беседы с соседями: есть что-то такое есть - расскажут.
0
0
227/50 000
0/50 000
20 января 2014, 16:05
Пообщайтесь с соседями перед покупкой, посмотрите на общее состояние подъезда - присутствие асоциальных элементов всегда оставляет следы.
0
0
138/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 12:18
Перед покупкой - пообщайтесь с соседями, зайдите к соседям сверху/снизу/сбоку, поговорите со всеми.
0
0
100/50 000
0/50 000
19 января 2014, 21:57
Потусуйтесь у подъезда или в подъезде, в том числе ночью, в выходные.
0
0
69/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
19 января 2014, 20:41
"Подежурьте" у дома в ночь с пятницы на субботу и с субботы на воскресенье, где-то с 0 до 3 утра:-)
Обнаружите всех пьяниц и дебоширов, возможно включая будущих соседей.
Обнаружите всех пьяниц и дебоширов, возможно включая будущих соседей.
1
0
174/50 000
0/50 000
19 января 2014, 20:25
К дверям не всегда удается попасть ... Обратите внимания на окна... Конечно и бинокль можно взять, но это уже шутка... Можно и на площадке потолкаться. У меня покупатель интересный был. Прежде чем внести аванс за квартиру, он обошел всех соседей, перезнакомился. И как-то у него все легко получалось,
2
0
303/50 000
0/50 000
19 января 2014, 19:38
Курить в парадных сейчас официально запрещено законом,а у последнего этажа на мой взгляд ,плюсов больше чем у первого,даже подъем и тот прекрасная кардионагрузка!
При просмотрах приходите к объекту пораньше,пройдитесь по парадной - обратите внимание на двери квартир.Нехорошие квартиры видны издалека.А от обычного бытового шума к сожалению уберечься в наших условиях невозможно.
При просмотрах приходите к объекту пораньше,пройдитесь по парадной - обратите внимание на двери квартир.Нехорошие квартиры видны издалека.А от обычного бытового шума к сожалению уберечься в наших условиях невозможно.
2
0
384/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Конечно же лучше, если информации о проживающих будет больше..и от разных источников)
Что касается этажности...тут на цвет и вкус.. Лично мне (если выбирать между первым и последним) больше импонирует последний, никто "не бегает" сверху и не стучит, не заливают (при исправной кровле), проходимость "ноль".