Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Как не ошибиться с риэлтором
наида расулова
9 февраля 2020
Вся Россия
6 596
14

Риэлтор работант сам на себя, в него ннт офиса. Готов помочь мне с подбором и юисопровождением. Стоит ли доверять, какир риспи и на что стоит обрашать при составлении договора

Авторы
14
наида расулова
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
14 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
9 февраля 2020, 23:23
Лучший совет
Стоит доверять или не стоит - это зависит исключительно(!) от профессиональных и человеческих качеств самого агента и больше ни от чего не зависит - ни от офиса, ни от договора.
Более того, практика показывает, что риэлторы, работающие без поддержки агентства, гораздо чаще, чем риэлторы из агентств, обладают высоким профессионализмом и честностью, потому что другого способа конкурировать с услугами агентств у них просто нет.
20
0
436/50 000
0/50 000
Игорь Юлпатов
19 февраля 2020, 14:31
В агентствах работают агенты, они же -люди. Текучка в агентствах огромная. Причина проста: отсутствие лицензирования в этом виде деятельности. А надо! Очень много на рынке непрофессионалов, от которых уже тошнит. Вот люди и сталкиваются порой с такими горе-умельцами. И агентство тут не причем. Зачем агентству тратить время и деньги на обучение новичков? Они нужны в качестве пушечного мяса, и не более того. Тот, кто хочет, тот всегда занимается самообразованием и повышает свою квалификацию. Ищите на рынке именно таких агентов. Только вот в агентствах они не водятся. Они сами по себе. И правильно!
1
1
602/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
11 февраля 2020, 15:18
Оказывается продажа - это конфликт интересов !
Риэлтор, при любом раскладе - зависит от желаний Заказчика.
И после встречи с Хозяином, и переговорами - всё равно, это риэторы научили. Каждому Покупателю кажется что он единственный и неповторимый, и мы ему должны сказать спасибо (огромное) что он нашу недвижимость покупает. Нет . Надо просто научиться говорить - " нет ", и продолжать работать. Не каждому Покупателю который говорит " я готов купить ", Мы продаём.
1
0
477/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
ИП Сентизов В. Р.
11 февраля 2020, 12:27
Соглашусь с коллегами, офис не гарантия. У нас вот информационные агентства имеют офисы и что, кто смог через них снять недвижимость. (это не покупка, но всё ж).
У меня лично чащего всего сделки нормально проходят с частными маклерами
3
0
239/50 000
0/50 000
ID: 18093439
11 февраля 2020, 10:19
У вас с риэлтором что называется конфликт интересов - у риэтора интерес продать вам неликвид задорого, а у вас интерес купить что-то очень хорошее и задешево. Ответственности риэлтор не несет. Поэтому доверять нельзя, риски есть, так что или сами внимательно читайте что подписываете (и что не подписываете) или наймите юриста.
1
0
328/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
10 февраля 2020, 19:34
Риэлтор, вероятно,тот у которого есть квартира, которую вы хотите купить. Иначе как вы его нашли.

Офис - так завтра можно съехать, после подписания договора, если уж это для вас гарантия. Или это может быть коворкинг, и для вас это будет офис.

Как можно доверять? Разговаривайте с ним, смотрите внимательно, прислушивайтесь к свои ощущениям - ложь вы поймете и так.

А лучше найдите себе риэлтора по рекомендациям. Вокруг вас люди, и кто-то, что-то покупал недавно...
Или идите в самое крупное АН в своем городе.
Вы не написали критерии, по которым можно понять, что вы считаете надежным для себя.
3
0
646/50 000
0/50 000
Александр Круглов
10 февраля 2020, 17:57
А как вы вообще вышли на этого риэлтора?
0
0
40/50 000
0/50 000
ID: 47209220
10 февраля 2020, 17:32
Вот сколько работаю , столько раз убеждаюсь ,что ,,сарафанное радио " работает лучше всего . При том ,что во всех сферах деятельности будь то ремонт , лечение , недвижимость и т.д. Редко , когда люди не глядя идут в первую попавшуюся контору . Позвонив нескольким своим приятелям и поговорив на эту тему ,всегда найдутся те ,кто с удовольствием поделятся контактами . А если уж нет контактов ,то стоит помониторить хотя бы по рейтингу специалистов .
1
0
459/50 000
0/50 000
Анастасия Мусагалиева
Частный маклер
10 февраля 2020, 16:07
Хочу написать только. Вы единственный человек который об этом задумался. Составьте с ним договор. И у вас должны быть сопроводительные документы о том что именно он проводил с вами действия. А то потом привлекать к ответственности не кого будет.
1
0
245/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
10 февраля 2020, 15:18
Дополнение - у нас офис в собственности. в нашей. А не в аренде.
2
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
4
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы