Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как не платить налог с продажи квартиры?
Данил
6 мая 2018
Вся Россия
3 635
1

Здравствуйте. В 2016 купили с женой однокомнатную квартиру за 2 млн. руб. в подмосковье, оформив по 1/2 доли. В 2018 оформлен налоговый вычет целиком на меня (вместе с долей жены). Сейчас хотим продать по цене до 2.8 млн. руб. с целью покупки квартиры в Москве. В 2016 году родился ребенок, на него долевая собственность не оформлена. Жена не работает, находится в декретном отпуске. На ребенка оформляется инвалидность, возможно это позволит получить какие-нибудь льготы? Покупка квартиры нужна для получения Московской прописки для бесплатного лечения ребенка, по-этому ждать окончания 5 летнего срока нет времени.


Каким способом можно избежать уплаты налогов с продажи квартиры? Или их минимизировать?


Спасибо всем откликнувшимся.

Авторы
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Лучший совет
Если кадастровая стоимость квартиры, умноженная на коэфф. 0,7, получается не меньше, чем сумма продажи, то у Вас налог 13% от 800 000р. - это на двоих. Из Вашего еще не полученного вычета на покупку можно зачетом погасить Ваш налог 13%*400 000. А такой же налог на продажу доли жены можно будет погасить зачетом из вычета на покупку новой квартиры, если право собственности на нее получите том же году, в котором продадите областную квартиру.
3
0
446/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости