Поиск по журналу

Вся Россия

Как не платить налог с продажи недвижимости

Юлия Кармацкая

28 октября 2020

Вся Россия

7 795

Добрый день. Хочу сменить место жительства. Нашли новую квартиру, старую планируем продавать после покупки новой. Старая квартира в собственности менее 5 лет. К тому же имеется доля в квартире родителей в другом городе. Знаю, что если кв. в собственности менее 5 лет, надо платить налог при продаже. Либо это должно быть единственное жилье. Получается, чтобы сэкономить, нам сначала нужно избавиться от доли (подарить родителям), затем уже выходить на покупку/продажу?

Но мы НЕ можем приехать в другой город для оформления дарения ДО сделки по покупке. Как можно решить этот вопрос? Спасибо.

Авторы

Юлия Кармацкая

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

4 комментария

Светлана Смогина

28 октября 2020, 08:37

Лучший совет

Посчитайте сначала сумму налога, возможно налога и не будет или будет символический. Единственное жилье должно быть в собственность 3+ лет. Ваша квартира удовлетворяет данным условиям? Дарение (нотариальное) вы можете сделать в своем городе + доверенность на иное лицо (не одаряемых) на регистрацию дарения.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Кармацкая

Автор

28 октября 2020, 09:04

Налог в районе 200 тыс. Квартира три года уже в собственности.

62/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 октября 2020, 08:57

Чтобы ответить по налогу, нужно знать на основании чего вам принадлежит квартира. После уточнения этой информации могут возникнуть ещё встречные вопросы.
Исходя из этой информации можно говорить о минимизации налогов.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 октября 2020, 10:01

Вы можете применить вычет на документально подтверждённые расходы, т.е. сумма покупки, а также можете минимизировать налог или свести его к нулю за счёт вычета с покупки

171/50 000