Покупаю однокомнатную квартиру.
Поиском занимался лично не привлекая риэлтора.
Внес аванс.
Вопрос:
Как провести сделку без рисков.
В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
14
moscom5
Могут подойти
14 комментариев
не риэлтор
14 марта 2019, 10:22
Лучший совет
7
0
541/50 000
0/50 000
Анастасия Юртаева
8 апреля 2019, 23:06
Согласна, без рисков не обойтись, они присутствуют всегда, единственное, что могу рекомендовать, так это в независимости где и как вы будете покупать, каждый объект проверяйте тщательно, в наше время интернета, это довольно доступно каждому человеку. Можете воспользоваться кадастровыми картами онлайн https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/egrn/ мы тут информацию смотрели, и у них можно к стати заказать справку ЕГРН, они готовят ее быстро, буквально за копейки. Так что не ленитесь и не верьте слепо всем и каждому. Предупрежден - вооружен.
0
0
547/50 000
0/50 000
15 марта 2019, 13:40
Перед тем как внести аванс, нужно было иметь полную картину о том, какие проверки будут необходимы для возможной покупки данного объекта, как и на каких условиях будет проходить сделка и какие возможные риски могут остаться и что с ними делать. сейчас Вам нужно либо обратиться за помощью к специалисту, либо надеяться на "авось прокатит".
2
0
339/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 19:55
Что б не попасть в глупую ситуацию при покупке недвижимости, нужно обратиться к специалистам, в любом случае это выгоднее чем делать по неопытности все самому и влететь на квартиру! Риэлторы для того и существуют что б избежать рисков при покупке квартиры или их минимизировать!
1
1
278/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 19:28
Там всё просто.
Проверьте по цепочке переходов прав собственности.
Проверьте, что к в квартиру никто не вернётся из армии, либо из других мест, а также из длительной командировки.
Собственника проверьте, что не банкрот, что именно его квартиру покупаете, что не двойник.
Составьте ДКП правильный.
И спокойно покупайте.
Когда квартира станет Вашей - примите её по Акту приёма-передачи, и живите спокойно.
Проверьте по цепочке переходов прав собственности.
Проверьте, что к в квартиру никто не вернётся из армии, либо из других мест, а также из длительной командировки.
Собственника проверьте, что не банкрот, что именно его квартиру покупаете, что не двойник.
Составьте ДКП правильный.
И спокойно покупайте.
Когда квартира станет Вашей - примите её по Акту приёма-передачи, и живите спокойно.
2
0
433/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 16:07
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратиться за помощью к риэлтору, который поможет Вам в решении всех существующих и перспективных вопросов, объяснит тонкости и нюансы сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Вариант 2. Затратный. Обратиться за помощью к риэлтору, который поможет Вам в решении всех существующих и перспективных вопросов, объяснит тонкости и нюансы сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
4
0
341/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 14:31
1001 вопрос на форуме риэлторов:" Как без вас обойтись?"
6
1
56/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 10:44
Согласна с Ириной Щербининой.. Чуть дополню- бывают случаи, что при знакомстве с документами/собственником и до передачи денег дело не доходит
4
0
143/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 10:41
Автор, перед покупкой квартиру надо проверять. И эта проверка делается как раз после внесения аванса, когда у вас на руках есть все документы.
5
0
142/50 000
0/50 000
14 марта 2019, 10:32
Я в интернете нашла объявление о продаже авто. Цена, марка, цвет меня устроили и я внесла аванс. Скажите, как обезопасить себя в моем случае? ))
4
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1) проверить все документы покупателей; запросить у них справки; проверить все документы по квартире; по возможности, пробить эти же данные по альтернативным источникам; договориться о формате проведения сделки; вычитать и согласовать драфт договора; договориться с нотариусом, с депозитарием, с регистраторами (при необходимости). подчеркну, это все актуально если речь идет о свободной продаже, то есть у продавца сделка не альтернативная. и это очень коротко, без деталей.
2) нанять специалиста.