если вы боитесь за конкретную квартиру, то можно установить в росреестре запрет на совершение регистрационных сделок любым лицом, кроме собственника. это делается очень просто, надо подать соответствующее заявление, можете загуглить. после этого никто, кроме вас лично, не сможет провести с этой квартирой никаких операций.
если же вы боитесь того, что придет человек с поддельным паспортом собственника, внешне похожий на собственника, со всеми необходимыми документами и так далее, то этого избежать никак нельзя. но для этого ваша недвижимость должна быть ну оооооочень лакомым кусочком. потому что представьте себе трудозатраты жуликов на организацию такой операции )))

Спасибо Дмитрий, интересные варианты, чувствуется профессионал

Ну как вариант,помимо того, что указалНе Риэлтор - обременить ипотекой от другого физ лица или юр лица свою квартиру, передать её в фонд и т.д. - то есть сделать то, что делают проф. участники рынка недвижимости , закрывая от возможности простых сделок и выявления реального собственника квартиры. Все эти инструменты защищают и от кредиторов и от банкротств и мошенников. Не на 100%, но трудности создают очень серьёзные.

Хотелось бы, Наталья, услышать совет специалистов как защитить свою квартиру от мошенников, а не избавиться от нее вовсе. Итак понятно, что если у тебя что то ценное есть, то есть вероятность что это могут отобрать. Вопрос в том, как можно это защитить по максимуму, а потом можно только помолиться и расслабиться, иначе никаких нервов не хватит. В любом случае, всем спасибо. Понял, что максимум что можно сделать пока - только поставить запрет на совершение рег. действий и все. Надеюсь, что услуга смс информирования появится в скором времени

подать в мфц заявление на запрет совершение регистрационных действий , только собственником.

Кстати, в МФЦ паспорт особо не проверяют, не то что раньше

Павел, анекдот в тему для /про Вас лично.....
Легли дед с бабкой спать, дед спрашивает: " Мать а ты дверь на замок-то закрыла?"
Бабка: "Закрыла."
Дед: " А на засов закрыла?"
Бабка: "Закрыла."
Дед :" А на вертушку закрыла?"
Бабка: " И на вертушку закрыла."
Дед: " А там гвоздик был загнутый. На гвоздик закрыла?"
Бабка:"Нет, на гвоздик не закрыла."
Дед :" Ну, вот, заходите, люди добрые, берите кому что надо!"

Добрый вечер, Павел. всё это с заявлением на запрет хорошо, но только до тех пор пока не появится фальшивый паспорт. Поэтому даже это заявление не панацея. Единственное, что она даёт, так нежелание мошенников лишний раз светиться при подаче и получении документов на регистрацию. Так же защищает от продажи и подачи документов на регистрацию по поддельной доверенности. Самый распространённый вариант продажи квартир, в которых собственники долго не появляются.

Делать это я не собираюсь, просто сейчас так упростили регистрацию и даже свидетельств не выдают и в мфц неизвестно кто работает и особо не проверяют документы, а квартир не десяток... Жаль что нет смс информирования Росреестра как Сбербанк онлайн - мол документы сданы на регистрацию. Получается если паспорт подделают, квартиру уведут, а ты и знать не будешь пока не выселят и доказывай потом

Павел, вы ищете лазейку, чтобы это ИМЕННО СДЕЛАТЬ? Вам уже коллеги ответили, но вы упорно ищете дополнительные варианты СДЕЛАТЬ ЭТО..) Если напишите заявление на запрет, то по доверенности никто ничего не сможет..Нужно личное присутствие!!