Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня есть земля и дом в Московской области. Хочу продать его и взять студию или однушку в Санкт-Петербурге. С банками общался и они предлогаю только вариант залога. Я бы хотел рассмотреть один из 3 мной придуманный вариантов, если так возможно.
1) Отдать землю и участок взаимозачетом в качестве первоначального взноса за ипотеку, или полностью в качестве оплаты за жилое помещение.
2)Обменятся с кем-нибудь из владельцев студии или однушки в Санкт-Петербурге на участок и дом в Московской области.
3)Отдать застройщику (если так можно) участок и дом, в зачёт готовой студии или однушки.
Есть ли похожие или смежные варианты сделки? Могли бы кто-нибудь за такое взяться? Какие есть ещё варианты?