Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как обменять дом с участком в Подмосковье на квартиру или комнату в Питере
Анатолий Селиверстов
20 апреля 2020
Вся Россия
984
8

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня есть земля и дом в Московской области. Хочу продать его и взять студию или однушку в Санкт-Петербурге. С банками общался и они предлогаю только вариант залога. Я бы хотел рассмотреть один из 3 мной придуманный вариантов, если так возможно.


1) Отдать землю и участок взаимозачетом в качестве первоначального взноса за ипотеку, или полностью в качестве оплаты за жилое помещение.

2)Обменятся с кем-нибудь из владельцев студии или однушки в Санкт-Петербурге на участок и дом в Московской области.

3)Отдать застройщику (если так можно) участок и дом, в зачёт готовой студии или однушки.


Есть ли похожие или смежные варианты сделки? Могли бы кто-нибудь за такое взяться? Какие есть ещё варианты? 

Авторы
8
Анатолий Селиверстов
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
20 апреля 2020, 12:25
Лучший совет
Здравствуйте. Все придуманные вами схемы маловероятны в реалиях рынка. Рабочий вариант - продажа участка с домом в Подмосковье, параллельное получение кредитного решения и последующая покупка квартиры в Питере.
16
0
210/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
22 апреля 2020, 11:30
Обменяю на студию в Мурино.
1
0
27/50 000
0/50 000
21 апреля 2020, 14:49
Обратитесь к риэлтору из гильдии он поможет продать Вам участок по максимальной цене, а также найдет доверенное лицо кто поможет выбрать квартиру в СПБ.
1
0
152/50 000
0/50 000
.
20 апреля 2020, 17:34
Основной вопрос, в участке и доме, если участок 20 соток в 15 км. от МКАД, то желающих будет много обменять его на студию или однушку в Питере, если участок за 100+ км. от МКАД с домом развалюхой, то предложенные схемы не реальны.
1
1
230/50 000
0/50 000
Владимир
20 апреля 2020, 15:44
Из чистого любопытства хотелось бы узнать, что может заставить человека поменять дом (если это действительно дом, а не сарай) на студию.
1
0
136/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 апреля 2020, 15:17
День добрый! Ни один из предложенных вариантов-действительно не возможен.
Сомневаюсь,что кто-то из Санкт-Петербурга захочет перебраться в Подмосковье.
Соответственно-вариант один-продать в Подмосковье, когда уже выходить будете на финишную прямую-обратиться к специалисту в СПБ-он будет одобрять Вам ипотечный заем в банках, далее подбирать вариант объекта.
5
0
367/50 000
0/50 000
20 апреля 2020, 13:39
Здравствуйте.
1. Нет. Банкам это неинтересно. Даже квартиры, не то, что земля с домом.
2. 99,9999999%, что не найдёте такого желающего. Тут должны совпасть интересы.
3. А какому застройщику это нужно? В МО участков и домов в продаже пруд пруди и не продаются.

Самый верный и просто простейший вариант, это продать, получить одобрение в банке (а лучше в нескольких) и купить в СПБ.
7
0
410/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 апреля 2020, 12:33
Добрый день. Ничего из предложенного на практике нереально. Продаете, получаете деньги, покупаете. И ничего другого тут не получится.
15
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости