Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оформить хозпостройку на ижс 2,5 сотки.
6741012 ok
21 апреля 2020
Вся Россия
792
2

Добрый день!

Хочу отмежевать 2,5 сотки, но на ней хозпостройка капитальная. Можно ли ее оформить без дома?

Какие варианты: не оформлять, перевести в садоводчество, оформить по амнистии, оформить на ижс через суд. Что посоветуете? Границ до соседнего участка 1 метр.

Авторы
2
6741012 ok
Могут подойти
2 комментария
АВК
21 апреля 2020, 23:40
Согласен с Даниилом, информация о максимальных и минимальных размерах земельных участков конкретизируется в Правилах Землепользования и Застройки (ПЗЗ) района или конкретного населенного пункта. И редко, когда регламенты ПЗЗ позволяют формировать такие маленькие участки.
Постройку можно поставить на кадастровый учет и оформить на нее право собственности как в дополнение к основному строению, так и отдельно, с случае если она таки окажется обособленной на вновь сформированном участке.
Про допустимые интервалы от границ можете посмотреть там же в ПЗЗ. Возможно, что интервал в 1 метр для Вашей постройки допустим, тогда сможете зарегистрировать в административном порядке, иначе только через суд, но на сколько мне известно Краснодарский край в этом отношении очень строг к нарушениям регламентов, поскольку считает, что при их нарушении возникает риск жизни и здоровью граждан, часто в краснодарских ПЗЗ есть на это прямое указание (почитайте ст.1).
0
0
968/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 апреля 2020, 20:45
Добрый день.
Изучите актуальную редакцию закон «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». Там есть предельные (минимальные и максимальные) размеры вновь образуемых земельных участков. У Вас проблема не в хоз.постройке, а в том, что Вы хотите сделать участок той величины, которая в соответствующем законе не предусмотрена.
1
0
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости