Поиск по журналу

Вся Россия

Как оформить квартиру по наследству?

ID: 35689612

7 августа 2019

Вся Россия

822

Добрый день! После смерти матери осталась квартира в старом доме на 3 квартиры, каждая со своим входом. В свидетельстве о приватизации площадь 36 кв.м. А по данным рег палаты и тех плане 37 кв.м. При обращении к нотариусу он посоветовал обратиться в суд. Суд попросил тех. паспорт на дату смерти 06.03.18. Инженер из БТИ сделал тех паспорт на площадь 54 кв.м. ссылаясь на закон о том, что нежилые помещения теперь считаются жилыми ( крыльцо,терраса,летняя кухня). И нотариус выдал св- во о наследстве на 54 кв.м. При попытке оформить квартиру в собственность, мне было отказано из- за изменения площади. Сказали делать тех. план на квартиру. Сделали на 54 кв.м. Опять отказали т.к. теперь площадь квартиры больше. Сделали тех план на весь дом, теперь требуют согласие соседей,которых я не знаю. И у соседей квартиры со старыми площадями в 36 кв.м. Что делать теперь? И может быть можно оформить квартиру с площадью 37 кв.м?

Авторы

Теги

ID: 35689612

наследство

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Новоясеневская

7 мин.

Новоясеневский проспект, 40К3, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

6 комментариев

Ольга

14 августа 2019, 04:06

Здравствуйте. Вообще-то, для оформления собственности по свидетельству о праве на наследство согласия соседей не требуется... странно. Видимо это согласие необходимо, для того чтобы их поставить в известность, о том, что согласно техплану на весь дом, площадь их квартир изменилась. Для того, чтобы взимать с них увеличенную сумму налога впоследствии. Наверное вам надо всё же попробовать взять согласие соседей, раз требуют. Ну, или как вариант, письменно, через запрос, затребовать у них текст постановления, регламентирующего подобную просьбу - о согласии соседей, в том то и парадокс, на что именно им необходимо согласие? Не на регистрацию же принадлежащей вам доли? Скорее всего они пытаются решить свои проблемы за ваш счёт, тогда как могли бы просто уведомить соседей об увеличении норматива жилой площади.

815/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

8 августа 2019, 11:26

Решение суда прикладывали к документам для регистрационной?

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35689612

Автор

8 августа 2019, 11:45

Да, прикладывали.

17/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 августа 2019, 19:46

не очень понятно, почему нотариус выдал свидетельство оправе на наследство на 54 метра....
на основании чего?
обычно, если в документах расхождения- нотариусы выдают постановление об отказе в совершении нотариального действия и отправляют в суд.
вы говорите, что "Суд попросил тех. паспорт на дату смерти 06.03.18." - было какое-то решение суда?

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 августа 2019, 07:30

Значит берёте отказ в Росреестре и идёте суд, чтобы обязали РОсреестр зарегистрировать право собственности по имеющимся документам.
И лучше обратиться к практикующим юристам/адвокатам для консультации и решения данного вопроса.

233/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 августа 2019, 15:04

На форуме Вы не получите однозначный ответ за соответствующие ведомства. Росреестр занимается регистрацией прав, и, регистрирует объекты с теми характеристиками, как они поставлены на кадастровый учет. С вашей проблемой лучше прийти на прием к начальнику кадастровой палаты в Рязани. Услышать его советы и рекомендации.

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях