Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как оформляется собственность?
Екатерина
28 декабря 2016
Вся Россия
2 723
8
Добрый день,
Мы выкупаем последнюю комнату у соседей ( квартира становится отдельной) с использованием субсидий по программе "расселение коммунальных квартир". Как нам оформят собственность? Выдадут отдельное свидетельство на комнату, то есть в итоге будет 2 свидетельства о собственности, так как одно уже у нас есть (на наши комнаты), а второе будет на комнату соседей? Или одно на всю квартиру? Просто сейчас собственников с нашей стороны на наши 2 комнаты трое (супруг, мама супруга и брат супруга, + на доле у супруга дочь (своей доли она не имеет), а покупаем 3-ю комнату уже на четырёх собственников: супруг, дочь супруга, мать супруга и брат супруга... ( все четверо получают субсидию).
И второй вопрос: правильно ли я понимаю, что в покупаемой собственности мы должны доли разделить поровну между 4-мя нашими родственниками , так как субсидии они получают все? Но получается, что комнату ( стоимость комнаты 3,5) покупает супруг, так как: субсидии равны 1,250 + 1,0 супруг берет ипотеку + 1,250 супруг добавляет собственные средства... как то хотелось бы выделить доли супругу и ребёнку больше , чем доли мамы и брата супруга (фактически онивкладывают 620тыс субсидийных только). Не говоря уже об услугах агента/ нотариуса/госпошлин и прочих трат для оформления всей сделки... это тоже оплачивает только супруг. Что подскажете? Буду благодарна любым советам.
Авторы
Теги
8
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости