Поиск по журналу

Вся Россия

как определить цену участка для последующей продажи

Лера

13 сентября 2018

Вся Россия

10 712

Здравствуйте!

Я человек немолодой и с Интернетом на "Вы". Поэтому, не могли бы уважаемые специалисты посоветовать инструменты в сети, с помощью которых я смогла бы узнать рыночную стоимость своего участка для перед продажей. К сожалению, с помощью карты ЦИАН-а я не смогла это сделать, так вокруг моего участка нет продаваемых. А может здесь можно как-то задать вопрос с указанием адреса участка и получить ответ о его цене?

Авторы

Теги

Лера

участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

6 комментариев

Роман Балалаев

Realty Expert

26 сентября 2018, 19:57

Лучший совет

При оценки стоимости важно учесть:
-Расположение участка
-Состояние грунта и рельефа местности
-Наличие на участке построек и их состояние
-Возможность подсоединения к коммуникационным сетям
-Тенденции рынка
-Вероятность получения прибыли за определенный период от использования участка
и многое другое

337/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

Realty Expert

26 сентября 2018, 19:59

Опять же Вы можете либо самостоятельно произвести оценку, либо прибегнуть к услугам оценщика или риэлтора

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

14 сентября 2018, 12:04

Цена земельного участка зависит от многих факторов: локация (местоположение), площадь, назначение и вид разрешенного использования земли, наличие/отсутствие коммуникаций, подъездные пути, окружение (соседи) и др. При этом при оценке стоимости земельного участка нужно ориентироваться не столько на цены предложений (выставленные объявления), сколько на цены реальных сделок с аналогичными участками. В этом вопросе Вас могут достаточно точно сориентировать специалисты, занимающиеся продажей участков и домов в Вашем районе.

525/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

13 сентября 2018, 20:58

Где расположен участок? Сколько соток? Категория и вид разрешенного использования земли ? Что вокруг - лес, река, чисто поле, промзона? Транспортная доступность? Кадастровая стоимость?

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис

13 сентября 2018, 18:10

Если нет прямо рядом на карте, ищите дальше. Забудьте на время про ваш конкретный участок и представьте себя на месте покупателя, сколько бы вы доплатили/сбросили за лес, близость к электричке итд

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Атемасова

13 сентября 2018, 16:51

Добрый день! Конечно, напишите хотя бы информацию о расположении и размере участка. Категорию и вид разрешенного использования земли...
Более близко оценят риелторы, плотно работающие именно в Вашем районе.
Однако, могут быть дополнительные понижающие или повышающие цену факторы.
Чем более полную информацию Вы дадите, тем точнее будет оценка

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях