Добрый день. Последовательность действий - обратиться за помощью к кадастровому инженеру, сделать межевание, зарегистрировать право. Он все подскажет. Самостоятельно это сделать невозможно, геодезическая и картографическая деятельность подлежит обязательному лицензированию (аттестации).

Даниил спасибо за ценные советы! Вы весьма квалифицированный специалист скорее всего)))

Уже в личке всё решили. Спасибо. Понял.

часть участка без части дома продать нельзя. Значит придется сначала разделить участок на два новых, с новыми кадастровыми номерами, один из которых будет без дома. А потом его продать. При этом оба вновь образованных участка будут у вас с сособственником в долевой собственности, только так получится. Выделять участок с баней в собственность одного из вас, оставляя на другом участке дом в долевой собственности на двоих, а участок под домом на одного - это нельзя.

"Облик" - это форум, а не мессенджер. Проявляйте уважение к коллегам, на почту постоянно приходят уведомления о новых "ответах" в ветке вопроса. Не надо тут по три слова строчить, правилами форума приветствуются содержательные объективные комментарии по существу вопроса!

Там нет дома

Кажастрового номера дома сейчас нет под рукой

Кадастровый номер участка 50:29:0030205:188

Как его разделить, если участок привязан к дому, а дом в общедолевой собственности без выдела долей?

Поставить на учёт весь участок , потом его разделить.