Поиск по журналу

Вся Россия

Как оценить стоимость кв без ремонта?

ID: 15811838

26 сентября 2018

Вся Россия

10 584

Вообще как оценить квартиру, мне за кв предлагают 1.5 в основном как минимум, а я планирую за 1.8 но налом такую сумму никто не давал. Кв с видом не ахти каким.

Но район хороший, хотя и не центр, 2 этаж и окна во двор!!!

Какую сумму запрашивать?

Авторы

Теги

ID: 15811838

оценка

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

9 комментариев

Алексей Фролов

26 сентября 2018, 13:52

Лучший совет

Не очень понятен вопрос. Вы хотите чтобы вам оценили квартиру по паре фотографий даже не зная региона и характеристик квартиры?
Если нужна официальная оценка обратитесь в оценочную компанию. А так .. квартира стоит сторлько сколько за нее предлагают. Рынок однако.

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15811838

Автор

28 сентября 2018, 06:58

Если быть точным то лет 7 в собственности с мамой а потом по наследству половину брата я на себя оформил.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

27 сентября 2018, 13:51

Понятие "прозрачная" - это набор критериев.
По поводу 17 лет в собственности, точно
стоит написать, если это так

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15811838

Автор

27 сентября 2018, 11:56

То есть мне писать что история прозрачная, и срок владения более 17 лет?

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

26 сентября 2018, 21:48

На стоимость квартиры,
сильно влияет качество документов.
Не могут одинаково стоить две квартиры
одной площади, когда у одной прозрачная
история и полный комплект бумаг, а другая
требует глубокой проверки с неизвестным финалом.
Благодарю

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

26 сентября 2018, 17:09

если не срочно выставляете за 1.8 ждете месяц, делаете 1.7 и так далее

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

26 сентября 2018, 15:46

Добрый день. Оценка происходит исходя из представленных аналогов в Вашем регионе/районе/улицы. Если нет аналогов, то для расчёта берутся квартиры с другим количеством комнат, далее цена делится на кол-во кв.м. Полученная цена квадратного метра умножается кол-во кв.м. Вашей квартиры. При этом нужно учитывать, что цена за кв.м. в 1-комнатной квартире выше примерно на 5% чем в 2-комнатной и на 10% чем в 3-комнатной. Расчёты примерные и для московского региона.

461/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях