как оценивается 1/6 доля в квартире? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

как оценивается 1/6 доля в квартире?

ID: 47986096

20 марта 2020

Вся Россия

10 549

Добрый день!

подскажите, пожалуйста, как оценивается неликвидная 1/6 доля в квартире? делается какой-то дисконт на неликвидность?

и где можно заказать такой отчет об оценке?

Авторы

Теги

ID: 47986096

оценка доля

Могут подойти

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 5

Новослободская

2 мин.

Долгоруковская улица, 39/6, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

Народное Ополчение

13 мин.

Карамышевская набережная, 32/2, Москва

33 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 8

Войковская

9 мин.

ЖК "Балтийский", Старопетровский проезд, 8, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

ЦСКА

3 мин.

ЖК "Гранд-парк", Ходынский бульвар, 9, Москва

5 комментариев

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

20 марта 2020, 13:34

Лучший совет

Это смотря кто хочет приобрести эту неликвидность.Если Вы владелец оставшихся пяти долей то последняя доля - для Вас более чем выгодное приобретение,ведь после выкупа у Вас останется целая квартира,а она существенно дороже долей.Так что лучше договорится и выкупить, даже без дисконта на неликвидность,а возможно что и по цене выше рынка.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47986096

Автор

20 марта 2020, 17:56

Спасибо за помощь!

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

20 марта 2020, 15:50

Чтоб "прикиниуть на глаз", сколько за неё можно выручить, то очениваете свою квартиру целиком по аналогичным в вашем районе по самой нижней планке. Делаете скидку в 15% и далее высчитываете 1\12-ую часть. Это приблизительно условная цена сделки с третьими лицами, если никто из нынешних собственников не согласится выкупить по условно рыночной цене - 1\6 от самой нижней цены сходей квартиры без учёта ремонтов и т.д. Однако чем больше пробем тем сильнее будет скидка.

468/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях