как переоформить новую квартиру родителям и не платить не каких налогов ? можно ли это сделать ?
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
5
Shady Eshtai
Могут подойти
5 комментариев
Людмила Тимофеева
10 октября 2019, 19:18
Уважаемая Татьяна и Светлана, налог не подлежит уплате и декларированию если квартира приобретенная в порядке дарения от члена семьи находилась в собственности от 3 лет.
1
0
169/50 000
0/50 000
Добрый вечер!
В данной ситуации проще всего оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ объекта недвижимости.
Так как эта сделка проводится между близкими родственниками и является безвозмездной, то налогом она не облагается.
При оформлении Договора дарения, вы должны решить - дарите вы квартиру одному родителю, или разделите подарок по долям.
Можно также оформить Договор купли-продажи квартиры. Процедура аналогична.
При любой сделке , если квартира была приобретена в законном браке, надо получить нотариально заверенное согласие супруга на проведение этой сделки.
Необходимо помнить, что при оформлении сделки купли-продажи, если объект недвижимости находился в собственности Продавца менее -5-ти лет, то придется заплатить налог на доход физического лица, т.е. 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
Желаю удачи.
В данной ситуации проще всего оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ объекта недвижимости.
Так как эта сделка проводится между близкими родственниками и является безвозмездной, то налогом она не облагается.
При оформлении Договора дарения, вы должны решить - дарите вы квартиру одному родителю, или разделите подарок по долям.
Можно также оформить Договор купли-продажи квартиры. Процедура аналогична.
При любой сделке , если квартира была приобретена в законном браке, надо получить нотариально заверенное согласие супруга на проведение этой сделки.
Необходимо помнить, что при оформлении сделки купли-продажи, если объект недвижимости находился в собственности Продавца менее -5-ти лет, то придется заплатить налог на доход физического лица, т.е. 13% от дохода, превышающего 1 млн.руб.
Желаю удачи.
1
0
853/50 000
0/50 000
Что-то вопрос не совсем понятен. Если ребенок дарит родителю, то одаряемый вправе не подавать налоговую декларацию, а также иные документы и заявления, так как доход в натуральной форме был получен в порядке дарения от близкого родственника.
7
0
241/50 000
0/50 000
С родителями можно заключить договор дарения. Налоги при этом платить не придется, только в следующем году до 30 апреля нужно подать декларацию.
5
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога при дарении от ребенка у родителей не будет. Обязанности подачи налоговой декларации тоже никакой нет.
При продаже стоит обратить внимание на вероятность возникновения налоговых обязательств у продавца (сына), а также стоит предусмотреть вопросы совместной собственности у родителей. Глобально еще, стоит задуматься и возможной дальнейшей судьбе квартиры. Например, если в ближайшие три года после дарения будет продажа, то наверняка будет налог и и порой он измеряется миллионами рублей.
В общем так, для принятия решения о выборе способа отчуждения настоятельно рекомендуется всесторонне проконсультироваться у разбирающегося во всех этих вопросах специалиста.