Продажа супругами, не имеющими соответствующего брачного договора, друг другу имущества юридически не корректна. К тому же Вы не написали, в совместную или долевую собственность была куплена квартира. Но судя по тексту, в совместную. Если Ваша цель - вывести квартиру из режима совместной собственности супругов, чтобы она принадлежала только жене, то варианты: заключить брачный договор в отношении этой квартиры, по которому квартира целиком становится личной собственностью жены. Потом надо будет только зарегистрировать право собственности жены. Никаких продаж и дарений в этом случае не надо делать. Этого достаточно. 2. Можно и нужно определить доли супругов и оформить дарение доли мужа на жену. Потом надо точно так же зарегистрировать.

Мало ли, что считает Ваш муж! Надо делать так, как правильно.

Может почитать нам всем ГК. Свобода договора

К ответу Даниила: надо выделять и дарить доли, пока в уменьшающейся прогрессии у мужа не останется ничего:
Сначала у него 1/2, потом 1/4... потом 1/16 и так до бесконечности... Зато будет чем супругам до пенсии заняться =)
пс. Это - шутка. Не воспринимайте всерьез.

есть один момент , звоните подскажем

Оправдание "задним" числом: 1. не хотела повторять то, что уже было сказано и сказано верно; 2. имела в виду дарение от одного супруга другому, ведь в дискуссии не сразу пошла речь о 3-ем лице, см А. Галкина, Н. Петрухину. Но дискуссию по моему оправданию, пожалуйста, не устраивайте. Берегите время. Мне кажется, Жанна ответ на свой вопрос получила, об этом говорят и голоса специалистов с поднятым вверх большим пальцем.

1. Брачный договор. 2. Договор дарения с выделением доли в этом же договоре. Купля-продажа доли - нет.

Любовь любовью а деньги врозь. Доверяй но проверяй.

А где же любовь и доверие?

Коллеги, мы еще не осветили неотделимые улучшения в квартире(если они есть в виде ремонта), из-за них тоже могут происходить судебные тяжбы. Ирина, Виктория, Даниил все разъяснили, Жанна. Сходите вместе с супругом к нотариусу или юристу. Друг друга вам тяжело будет убедить. Нужно независимое и профессиональное мнение.

Итого:
1. Задействовать третье лицо (как посоветовали многие из коллег)
2. Брачный договор.
3. Развод официальный и дарение доли супруга непосредственно Вам (если собственность совместная - сначала придется разделить)
В этих случаях Вы 100-% владелец квартиры.