Поиск по журналу

Вся Россия

Как перевести землю СХП в ЛПХ

Денис Рыжук

6 февраля 2019

Вся Россия

4 999

Добрый день! Нашел участок, хочу купить!

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Разрешенное использование:

Для сельскохозяйственного производства

по документу:

1.0 "Сельскохозяйственное использование"

Хочу выкопать пруды и построить теплицы!

И соответственно построить дом, чтобы жить там работать на земле и выращивать рыбу!

Возможно ли её перевести в ЛПХ или что можно сделать, для того, чтобы законно построить на этой земле дом?

Авторы

Денис Рыжук

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

7 февраля 2019, 00:42

Зоны сельскохозяйственного использования в составе земель населенных пунктов - это резерв для развития (застройки) поселения. Для с/х производства они могут использоваться, пока генеральным планом и правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) не будет установлено их иное целевое использование. С этого и начните: посмотрите виды разрешенного использования участка по ПЗЗ. Вряд ли под Вас будут менять ПЗЗ. Выкопать пруды - код 1.0 позволяет, но все равно сомнительно. Теплицы - возможно (?), см. ПЗЗ. Жилой дом - перспективу см. ПЗЗ. Изменить ВРИ на ЛПХ - см. ПЗЗ. Если по ПЗЗ ВРИ - c/х производство (18 кодов классификатора), то индивидуальный жилой дом построить нельзя, перевести в ЛПХ - нельзя, но можно оборудовать жилье на фабрике по переработке продукции, которую пока не "присмотрели" под стройку, более уместную в поселении.

837/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях