Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как подсчитать налоговый вычет
ID: 19360787
21 сентября 2020
Вся Россия
1 141
4

Здравствуйте. Муж купил вартиру в 2015 году с использованием материнского капитала. В 2019 году мы продали квартиру за 4600000, выделив при этом доли по 1/12 каждому ребёнку и 10/12 у нас с мужем в совместной доли. Кадастровая стоимость по документам 1984714.32 рублей, оформлена по одному договору. Сейчас налоговая требует вычет с детей. Можно узнать, как вычислить в нашем случае налоговый вычет на каждого ребенка? Может быть подскажите сумму налога, какая у нас должна выйти ?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
21 сентября 2020, 21:59
Лучший совет
Здравствуйте. Срок подачи декларации в этом году истёк 30 июля. Срок оплаты налога на доход за прошлый год истёк 15 июля. Да, я не ошибся. Обратитесь в налоговую консультацию по месту расположения Вашей ФНС. Вам расчитают налог с учётом Ваших данных и заполнят декларацию. Мне обошлось в 1000 рублей, плюс какие-то деньги за снятие копий. Не затягивайте, так как у Вас уже штраф за несвоевременную подачу декларации и пени.
4
0
423/50 000
0/50 000
21 сентября 2020, 23:10
Вам нужно применить вычет в размере понесённых и документально подтвержденных расходов на приобретение указанной квартиры. Важны также даты распределения долей и фактор единственности жилья. Возможно и налогов у Вас не будет никаких. Но нужна точная информация.
2
0
261/50 000
0/50 000
ID: 19360787
Автор
21 сентября 2020, 23:01
А по формуле вот такой рассчитывать? (4600000 : 1/12)-(1000000:1/12)*13%
Кадастровая стоимость влияет на расчет?
0
0
118/50 000
0/50 000
21 сентября 2020, 22:13
Здравствуйте. Очень просто 1/12 от суммы затрат на покупку этой квартиры. На этот вычет Вы можете уменьшить доход полученный от продажи долей принадлежащих ребенку. Очень маловероятно, что в рамках одной сделки Вы сможете самостоятельно и без ошибок произвести корректный расчет. Как сказал Александр... лучше обратиться за платной помощью к специалистам.
3
0
355/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости