Здравствуйте.

Много читала информации о судебных разбирательствах по причине "недееспособности" продавца в момент продажи.

Пишут, что иногда даже если сделка заключается при нотариусе, и нотариус подтверждает, что продавец в полном здравии находится в момент продажи и осознаёт свои действия, всё равно может произойти расторжение ДКП по суду в связи с "недееспособностью".

Были ли случаи лично в вашей практике?

Как полностью от этого застраховаться? Обязательно ли идти с продавцом в псих- и нарко- диспансеры ?

Лучше опасаться сделки с людьми преклонного возраста? (понимаю, что недееспособным может быть и парень 25 лет). Но в целом, у кого лучше покупать квартиру?) У семьи с детьми, которые ищут альтернативу и которые купили продающуюся квартиру по ДКП ?)

*и вопрос не по теме, сколько стоят примерно услуги нотариуса, чтобы он заверил сделку по сумме в ~10млн руб?