Как получить не приватизированную комнату в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как получить комнату в коммунальной квартире? Комната (17 м) не приватизирована в ней проживает один человек, мне приходится родной тетей. Она приватизировать имеющуюся комнату не может, так как уже ранее это делала. Каким образом ей досталась комната в комуналке, не понятно, она в ней живет более 10 лет, копия ордера имеется. Что можно сделать, что бы в будущем эта жил площадь досталась, например, племяннику. У самой тети близких родственников нет, только сестра.