Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как понять, будет или не будет холодно в торцевой квартире панельного дома
юлия
28 января 2023
Вся Россия
2 452
8

Добрый день. Приглянулась квартира на 1 этаже панельного дома серии 111-84 1998 год постройки.

с виду все хорошо, плесени нет. Тепло. Но мне знакомая рассказала, что жила в такой квартире и промерзали стены. Начиталась на форумах, пигут, что и плесень может быть.

Как я понимаю, что у таких квартир отопление более разветвленное.

Буду рада, если кто-то откликнется, и даст совет, что на просмотре можно сделать? Руку к стене подложить ? Или ещё что-то.

квартира распашонка полностью торцевая.

Авторы
Теги
8
юлия
Могут подойти
8 комментариев
28 января 2023, 02:13
Лучший совет
Здравствуйте!
По-хорошему, если в Вашем регионе, конечно, такое есть, можете взять в аренду тепловизор. Самое простое - находясь в квартире, обратите внимание на углы: примыкание обоев, наличие/отсутствие плесени в углах и вообще вдоль стыков панелей. Также можете попробовать пообщаться с владельцами квартир в противоположной части дома или соседями. Что-то ещё здесь вряд ли можно придумать.
15
0
399/50 000
0/50 000
ИП Эктов А. А.
20 февраля 2023, 11:17
Юлия, здравствуйте.
Чтобы понять будет холодно в квартире или нет сделайте следующее:
1. Поговорите с соседями из торцевых квартир;
2. Прочитайте отзывы о доме в агрегаторах ДомКлик и 2Гис;
3. Если на улице меньше 10 градусов тепла, тогда проверьте тепловизором. Данную услугу можете заказать у строителей будет стоить от 5-10.000 р.
4. Личный осмотр комнаты, обратите внимание на стык, стен. Осмотрев обои и напольное покрытие.

* Отопление в этих домах подается сверху, поэтому не должно быть застужено. Если только ТЭЦ работает исправно.
0
0
575/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 января 2023, 22:54
Проверяйте тепловизором. Есть конторы, которые занимаются проверкой, можете вызвать специалиста.
0
0
96/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2023, 11:34
Добрый день. Если стены в этой квартире действительно промерзали, то последствия обязательно будут видны. Конечно при условии, что там не сделан свежий ремонт. А вот если он сделан, то только проверить можно только тепловизором.
4
0
228/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2023, 10:47
Здравствуйте! Единого правила нет, что все торцевые квартиры в домах этой серии будут промерзать. Смотрите по факту конкретную квартиру - по ощущениям , можно взять с собой термометр , за время осмотра он покажет реальную температуру в квартире, можно воспользоваться тепловизором , как написали коллеги выше. Действительно классный прибор, увидите все как в фильме «Хищник». Пообщайтесь с хозяевами, сделайте опрос соседей - тоже получите какую-то информацию.
4
0
460/50 000
0/50 000
СОЮЗ
28 января 2023, 10:32
Просто зайдите к соседям и спросите.
4
0
36/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 января 2023, 09:31
все зависит от конкретного дома. тут как повезет. панель середины 80х в этом смысле чистая лотерея, в те годы уже начинали строить тяп-ляп, к сожалению. поэтому надо смотреть конкретный дом - насколько в нем велики стыки и зазоры между панелями. посмотрите с улицы, есть ли там змейки, трещины или может даже дыры уже. насколько плотен стык.
система отопления во всем доме одна, однотрубная либо двухтрубная. с расположением квартиры это никак не связано.
а вообще, если тепло в квартире для вас критично, то лучше рассматривайте кирпичные дома. там, при условии нормально работающей системы отопления, гарантированно будет теплее, чем в панельках. а в панельках - как повезет. если купите, и вам там будет некомфортно в плане температуры - сами понимаете, очень обидно будет
10
0
786/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2023, 08:21
На первом этаже панельного дома в любой квартире жарко не будет. Особенно в период межсезонья, когда отопление не включено.
А плесень может появляться и не только в торцевых квартирах. Более того, в торцевых, как правило по две батареи в комнате (где внешняя стена). И это как раз очень хорошо.
9
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости