Здравствуйте!

Такая ситуация: есть 3-ёх комнатная приватизированная квартира на севере Москвы, есть 3 собственника: у одного 1/2, у 2-ух других по 1/4.

1/2 и 1/4 у папы с сыном, а другая 1/2 у его брата.

Ситуация такая: хотим продать с отцом наши 1/2 + 1/4, понимаем, что выгоднее продать всю квартиру и разделить деньги в соответствие с долями, но его брат не собирается так делать, т.к. ему и его взрослому (женатому) сыну (он там просто прописан) якобы негде жить. Хотя ситуация позволяет при всей продаже квартиры вложить им деньги в собственную однушку.

Он хочет, чтобы мы продали свои 1/2+1/4 через агенство, а они потом взяли бы в ипотеку нашу проданную долю. Возможен ли для них такой вариант?

Как быть в этой ситуации, чтобы не потерять деньги? Отношения с ними мягко говоря не очень, поэтому про оказание помощи речи не идет. Речь идет только о том, чтобы не потерять в деньгах.

Как определить стоимость, которую указывать в предложение купить ему первоначально? Например вся квартира стоит 7 млн.