Доброе утро, Вы правы насчет района работы риэлтора. Выбирайте агента из Химок, специализирующего на аренде.

Ну, не я Вам написала - я писала в тему. Но, судя по тому, как Вы пытаетесь выразить свои мысли понять Вас крайне сложно))) и не надо путать найм и аренду между юридическими лицами.
А опыт работы в недвижимости не влияет на умение разговаривать на определенном уровне.

Это да. Традиционно как-то. Не наймщики же. Агент нужен, когда собственнику совершенно не нужен шквал звонков, когда он отдает ключи и спокойно живет своей жизнью. А специально обученный человек находит клиентов по его запросам, согласовывает договор и вызывает на подписание. Агент нужен, когда потенциальный наниматель также не хочет тратить время на прозвоны, срывающиеся встречи, а хочет стройную цепочку из нескольких вариантов, толково подобранных, чтобы сделать выбор. Агент нужен, чтобы в договоре не было ляпов, не согласущихся ни со здравым смыслом, ни с ГК. Судебная практика минимальна, но организует и отношения таки регламентирует. Безнал с крупными (и мелкими) компаниями - тоже дело особое. Представители идут к агентам, потому что не могут нормально объяснить собственникам, всю прелесть и преимущества договора с юр.лицом. От слов "мы будем вашими налоговыми агентами" многие до сих пор шарахаются. Много что еще тут можно сказать. Не судите обо всех по неграмотным стажерским обзвонам. Во вторичке такого добра не меньше, а больше.

"...............по безналу с крупными компаниями............." )))))) ох не смешите)))
Да они двух слов связать не могут, а, если и ляпнут что то невпопад,)) то с таким краснодарским акцентом, что уши вянут.
Я знаю о чем говорю, ибо работаю в приличном агентстве в купле-продаже, в этом секторе есть хотя бы ситуации, когда без знающего юриста клиенту не обойтись. Но т.н. "арендников" у нас даже на работу не берут. Хотя я иногда смотрю на клиентов по купле-продаже и думаю, а зачем вам риэлтр, ведь все элементарно: посиди пару дней в интернете.
Но мы хотя бы составляем договор, где гарантируем компенсацию при страховом случае.
А при найме ( сдача собственного жилья одного физического лица другому называется наем, если что, уважаемые "агенты по аренде" - даже этого не знают)) ) зачем нужен агент???

Вы забыли, что прилипалы-лимитчики еще всегда обманывают, клиентов не тех втюхивают и норовят цену занизить. Я вот говорю, что квартира стОит 45, у нас все "на районе" так сдают. Агенты все про 35 твердят и квартиру мою хают. И почему-то никто не бежит ее снимать. Я ведь без комиссии, а они норовят прилипалам деньги отдать. Несправедливо как-то. Сколько же эта песня слышится последнее время..... Поймите, ни один нормальный арендник авито без клиента не долбит, времени нет на ерунду. А давным давно сидит на личных базах и новых рекомендациях, работает по безналу с крупными компаниями и многое другое, так что прилипалами-халявщиками вы явно погорячились.

Да не связывайтесь Вы с этими прилипалами-лимитчиками))
Во первых они НИЧЕГО не гарантируют не Вам не тем, с кого возьмут 50% не известно за что)).
Во вторых сдать квартиру без дополнительных трат нанимателя гораздо легче.
В третьих одно объявление на циане бесплатно.
Напишите, что агентам не звонить и не поддавайтесь на их предложения, якобы у них есть клиент.
Нормальных клиентов, которые "ждут" на риэлторской фирме не существует.
Бланк договора есть в интернете.

Здесь есть хорошие арендники, которые смогут Вам помочь, например:
https://www.cian.ru/agents/6450/
https://www.cian.ru/agents/18245/

ЦИАН не дает возможности фильтровать риэлторов по городам, там только МО. Я так понимаю, нужно обзванивать? =) Или есть другой способ?
Спасибо.

Нет арендников лучше Владимира Романенко, Александра Харыбина и иже с ними )) Сдадут в лучшем виде.
И это хорошо, что человек озаботился поиском хорошего специалиста.

Каталог специалистов на ЦИАНе, к сожалению, не отражает реального положения дел. Количество объявлений вообще не показатель. Один риэлтор физически не в состоянии вести несколько десятков объектов. Это нужно быть суперменом. Выбирайте по результатам реального общения.