Как правильно оформить ДКП на 2 лица в равных долях? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Как правильно оформить ДКП на 2 лица в равных долях?

Бабрак

25 октября 2015

Вся Россия

4 923

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно следует оформить дкп,
Покупатели моего помещения (2 ф л) хотят оформить себе каждый по свидетельству на 1\2 доли на каждого из них. Нужно ли мне подавать на регистрацию 2 отдельных дкп по 1\2 доли с каждым из них? или регистратору будет достаточно одного дкп, в котором они будут фигурировать , как покупатели 1\2 доли каждый?

Авторы

Бабрак

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

25 октября 2015, 15:25

Лучший совет

Дополню предыдущий ответ: договор один, но лучше сделать его в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждого покупателя. Ну для росреестра, разумеется, еще один, т.е. всего три.
А вообще, одно свидетельство на две фамилии выдают только при покупке в совместную собственность, а не в долевую.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Головань

26 октября 2015, 07:59

одного договора достаточно

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

Частный маклер

26 октября 2015, 01:02

Один ДКП в количестве экземпляров по числу лиц, участвующих в сделке + один для Росреестра.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Алексеевич Кабанов

ИП Кабанов О. А.

25 октября 2015, 18:13

Конечно, можно сделать все самостоятельно, ничего сложного в этом нет. Все можно изучить, разобраться во всех тонкостях, но если возникают такие вопросы при совершении сделки, может лучше обратиться за помощью к специалисту, а не ставить опыты на себе.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

25 октября 2015, 17:24

Оба варианта являются правильными. Доли можно продавать-покупать одним ДКП, а можно отдельными ДКП.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Логинова

25 октября 2015, 15:28

Может быть, даже в 4 экземплярах, если и самому продавцу нужен будет свой экземпляр ДКП. На память;)

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Логинова

25 октября 2015, 15:01

Если покупателям нужно именно два свидетельства, и иных причин продавать разными договорами нет, то- Достаточно составить один ДКП, по 1/2 доли, и подать на регистрацию. Свидетельства Вам выдадут два, на каждого покупателя. Не забудьте оплатить гос. пошлину в равных долях (опять таки по 1/2), иначе может быть приостановка регистрации.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях