Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Как правильно оформить передачу денег риэлторскому агентству?
ID: 6808109
1 ноября 2018
Вся Россия
13 063
20

Добрый день!

Собираемся частично оплатить услуги риэлторского агентства по продаже нашей квартиры. Сделка не состоялась, развалилась на этапе закладки средств в ячейки, поэтому решили добровольно оплатить часть услуг и проделанной работы. Агентство - ООО, могу ли я требовать оформления передачи денег по приходному ордеру? Также хотелось бы увидеть официальный прайс агентства на услуги, как думаете, реально ли это? Как правило в АН есть прайс, или это редкость?

Авторы
Теги
20
ID: 6808109
сделка
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
20 комментариев
Наталья Мишина
1 ноября 2018, 11:44
Лучший совет
Вы эти вопросы в АН задавайте)
У всех - разная система работы, налогообложения и ведения бухгалтерии.
Удачи)
12
0
119/50 000
0/50 000
Александра Евдокимова
Частный маклер
7 ноября 2018, 00:56
Причина срыва сделки произошла по Вашей вине.(1) маме в процессе подписания договора купли-продажи стало плохо и она попала по скорой в больницу; 2) у мамы перед сделкой появились сильные сомнения в целесообразности продажи по предложенной цене.),так почему Агентство не должно получить свои деньги за проделанную работу?
0
0
321/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
8 ноября 2018, 23:26
А почему я не могу получить бухгалтерский документ об оплате? А в договоре, кстати, говорится, что оплата производится после регистрации перехода права собственности. Могу вообще ничего не платить.
0
0
198/50 000
Ирина Старчикова
6 ноября 2018, 16:38
В чем вопрос? Вы не согласны с суммой, которую у Вас просят?
0
0
60/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
8 ноября 2018, 23:23
Во-первых, по договору получается, что оплата только после совершенной сделки. Во-вторых, советовалась с юристом, он посоветовал требовать квитанцию и прайс. Хотелось бы подстраховаться, так как добровольно передаю деньги. На сегодняшний день: агентство предложило мне перевести сумму на их счет - мол, у меня останется квиток об оплате.
0
0
337/50 000
ТАНДЕМ
6 ноября 2018, 15:04
ID: 6808109 давайте так, что бы понять ситуацию и дать действительно стоящий совет, вы расскажите всё как на духу!!! что конкретно вы преследуете в этой ситуации и что вас смущает, вероятно вас беспокоят какие то возможные последствия? как на духу!
0
0
248/50 000
0/50 000
Любовь Тарасова
Частный маклер
5 ноября 2018, 15:36
Добрый день! Вы уже по моему задали вопрос, только он звучал чуть позже другому, что то по поводу аванса и комиссии агентству.
0
0
126/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
9 ноября 2018, 12:23
Да, задавала вопрос, должна ли я оплачивать услуги АН, и если да, то в каком размере. Также, уже в комментариях к вопросу, приводила длинную выдержку из договора с агентством.
0
0
175/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
1 ноября 2018, 22:40
Неохота!
1
0
8/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
1 ноября 2018, 21:25
Дежавю однако.
Кто не отвечал еще, становитесь в очередь.
1
0
63/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
3 ноября 2018, 11:05
В комментариях к предыдущему посту я спрашивала, как найти юриста на этом форуме. Мне ничего не ответили, так что приходится вновь обращаться с вопросами юридического толка.
0
0
173/50 000
Этажи Саки
1 ноября 2018, 19:01
Странно, что у автора в принципе возникает такой вопрос. При оплате услуг АН - клиент в любом случае получает: акт выполненных работ и квитанцию ( бланк строгой отчетности) по оплаченной сумме.
Так как у Вас не просто оплата, а присутствует конфликт ( я видела Ваш предыдущий вопрос), то в такой ситуации должны быть:
Дополнительное соглашение к Договору о его расторжении, в этом этом Доп Соглашении должны быть описаны условия на каких расторгаете: сумма отступных и отсутствие взаимных дальнейших претензий.
Квитанция ( или приходный ордер) на оплаченную сумму.
Квитанция - подтверждение оплаты - должно быть всегда! Вы платите - получаете чек.
1
0
671/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
3 ноября 2018, 10:52
Спасибо! Нужно ли составлять именно соглашение о расторжении, если срок договора уже истек? Наверное, этот документ надо назвать как-то по-другому?
0
0
147/50 000
Этажи Саки
8 ноября 2018, 12:45
Обычно этот документ так и называется: Дополнительное соглашение о расторжении договора № ...от....
Главное не название документа, а суть.
0
0
143/50 000
Кирилл Самсонов
Частный маклер
1 ноября 2018, 15:51
Вопрос: для чего Вам правильное оформление передачи денег агентству? Не бывает так, что человек требует бумажное подтверждение какого-либо действия "просто так". Для жеста доброй воли странное пожелание - требовать подтверждения. Только если в договоре не прописаны штрафные санкции на случай расторжения по инициативе Клиента после нахождения покупателя. Но в таком случае и добрая воля не нужна - всё решится честно согласно договора. Бывает адекватная форма доп.соглашения к договору - акт о фактически выполненных работах - в разных агентствах называется и выглядит по-разному. Но суть одна. Если агентство базируется на ООО, то они вполне могут дать приходник или выписать счёт. Возможно, даже дадут кассовый чек.
2
0
718/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 ноября 2018, 15:30
а, так вы уже задавали здесь этот вопрос )) выходит, решили-таки проявить жест доброй воли и оплатить работу риэлтора )) надеюсь, что это именно жест доброй воли с вашей стороны, а не результат давления и угроз...
0
0
213/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
3 ноября 2018, 11:01
Наше агентство особо не давит, но НАМЕКАЕТ. А вот риэлтор покупателя звонила мне с угрозами: есть еще "верхний" покупатель, который покупал квартиру у нашего покупателя; так вот риэлтор требует оплатить "верхнему" 5 т.р. убытков за аренду ячейки и ей самой 10 т.р за какой-то понесенный ею ущерб. Иначе, говорит, сообщу в налоговую, что вы сдаете квартиру. Квартиру мы, кстати, не сдаем. По-моему, это возмутительное поведение для риэлтора.
0
0
440/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы