Как правильно оформить взаимозачет в налоговую?? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как правильно оформить взаимозачет в налоговую??

Cambo

31 марта 2014

Вся Россия

1 606

Здравствуйте!
Собираемся подавать налоговую декларацию - в прошлом году продали недвижимость менее з лет и сразу же купили квартиру.
Как правильно оформить взаимозачет и какие документы нужны для подачи налоговой декларации?
И играет ли роль что владелицей проданой недвижимости являлась я, а купленную квартиру оформила на мужа - можно ли подавать одну декларацию на двоих ??

Заранее спасибо!

Автор

Теги

Cambo

документы

Могут подойти

26 425 620 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 5, Левел Нижегородская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 68 м², этаж 7

Калитники

4 мин.

ЖК "Дом на Нижегородской", Нижегородская улица, 56А, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 27 м², этаж 11

Волгоградский проспект

3 мин.

ЖК "HighWay (ХайВей)", Новоостаповская улица, 20, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 12

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Аквилон Бисайд 2.0 ЖК, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

31 марта 2014, 10:48

Лучший совет

Декларацию подает каждый сам за себя.
Документы - договора купли-продажи, расписки, свидетельство.
Как правильно оформить - это уже не к риэлторам вопрос, это вотчина налоговых консультантов.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Груздев

31 марта 2014, 15:40

и тратились опять же совместно нажитые средства. должны зачесть.

66/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Cambo

Автор

31 марта 2014, 14:38

По гражданскому кодексу РФ собственность супругов находится в совместном ведении, не смотря на то кто является собственником - или я не так понимаю ??

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 марта 2014, 12:00

Ну почему, Вадим? Собственность же на новую квартиру совместная, значит любой из супругов может получить вычет на покупку.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Лященко

31 марта 2014, 11:14

Взаимозачет с мужем и взаимозачет с налоговой - разные вещи. У Вас похоже "первый блин комом". Не получится налоги зачесть. Вам придется отразить в своей декларации и уплатить 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн. руб., или с разницы между суммой дохода от продажи и расходов по приобретению.
А муж пусть подает документы на предоставление налогового вычета при покупке. Отдельно.
В следующий раз консультируйтесь до, а не после. Удачи!

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Лященко

1 апреля 2014, 01:19

Согласен, Ирина Владимировна права. Можно решить вопрос (или его часть) заявлением о распределении вычета.

106/50 000