Сдала квартиру в аренду. Вопрос - как правильно платится налог за сдачу квартиры в аренду?( Дабы обезопасить себя от соседей?) Ставится ли в известность участковый? Какие еще нюансы нужно обязательно учесть?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как правильно платится налог за то, что сдал квартиру в аренду?
Диана Котова
Авторы
Теги
0
0
4
Диана Котова
Могут подойти
4 комментария
Елена Николаевна
5 августа 2020, 22:50
В любом случае вы обязаны платить налог с полученного дохода от аренды квартиры. Так и скажите соседям, чтоб спали спокойно.
1
0
124/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 августа 2020, 11:37
"опрос - как правильно платится налог за сдачу квартиры в аренду?" - исчерпывающе ответили выше; "( Дабы обезопасить себя от соседей?)" - обезопасить в каком смысле? чтобы не напрягали квартирантов - надо иметь с ними хорошие отношения. чтобы не капнули в налоговую - либо иметь хорошие отношения, либо платить налоги;
"Ставится ли в известность участковый?" - нет. к участковому это не имеет никакого отношения. если он по каким-то причинам или в ходе плановой проверки обнаружит нанимателей, то в 95% случаев демонстрация договора снимает все вопросы. в оставшихся 5% помогает демонстрация регистрации по указанному адресу (а она не обязательно должна быть именно по указанному). разумеется, если речь идет о том, что наниматели не совершали никаких криминальных действий;
"Какие еще нюансы нужно обязательно учесть?" - в первую очередь эти нюансы касаются отношений с нанимателями. если вы платите налог, то формально в отношениях с государством вы находитесь в защищенной позиции. а вот отношения с нанимателями - это отдельная история, где нужно учитывать огромное количество моментов.
"Ставится ли в известность участковый?" - нет. к участковому это не имеет никакого отношения. если он по каким-то причинам или в ходе плановой проверки обнаружит нанимателей, то в 95% случаев демонстрация договора снимает все вопросы. в оставшихся 5% помогает демонстрация регистрации по указанному адресу (а она не обязательно должна быть именно по указанному). разумеется, если речь идет о том, что наниматели не совершали никаких криминальных действий;
"Какие еще нюансы нужно обязательно учесть?" - в первую очередь эти нюансы касаются отношений с нанимателями. если вы платите налог, то формально в отношениях с государством вы находитесь в защищенной позиции. а вот отношения с нанимателями - это отдельная история, где нужно учитывать огромное количество моментов.
4
0
1 100/50 000
0/50 000
В год следующий за годом получения дохода до 30.04.202Х подаете налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой самостоятельно отражаете полученный доход и рассчитываете подлежащий уплате налог. Далее до 15.07.202Х уплачиваете НДФЛ. Это все, что касается налога.
Также в рамках закона Вы обязаны оформить арендаторам регистрацию по месту пребывания.
Также в рамках закона Вы обязаны оформить арендаторам регистрацию по месту пребывания.
5
0
356/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Дополнительно уведомлять никого не требуется.