Цена «квадрата» элитных московских новостроек обновила максимум
23 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как правильно провести сделку?
Лена
Подскажите, пожалуйста, как правильно решить следующую проблему. Есть три смежных участка по 8 соток в одном СНТ (Московская область), принадлежат трем разным собственникам. Средний участок продается. Соседи хотят купить его пополам. При этом продавец сам делить участок пополам не хочет, да и не понятно, возможно ли это юридически, т.к. участки получатся всего по 4 сотки. Можно ли как-то решить это перераспределением, например? Как провести сделку так, чтобы все участники имели гарантии?
Авторы
0
0
11
Лена
Могут подойти
10 комментариев
31 октября 2014, 15:28
Лучший совет
6
0
167/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 23:34
1. Суд или по договоренности сторон.
2. Думаю да, поскольку Вы объедините 8+4 и 8+4
2. Думаю да, поскольку Вы объедините 8+4 и 8+4
0
0
88/50 000
5 ноября 2014, 17:39
А лучше к спецу..... В том районе... И лучше и дешевле будет...
0
0
63/50 000
0/50 000
5 ноября 2014, 17:37
А можно купить 24 сотки в долевую - а потом разделить по 12 !!!
0
0
63/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 22:37
От района зависит - минимальная площадь вновь образованных участков может разнится. Если у вас часть участка будет меньше норматива, то разделить до сделки не получится. Придется покупать в общую долевую, а потом объединять каждую часть с соответствующим соседом. Обратитесь к специалисту по вашему району.
1
0
306/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
31 октября 2014, 21:48
Лена, это не единственный Ваш вопрос, появятся и другие (если серьезно подходить к этой ситуации).
Наймите специалиста, - пользы будет намного больше, чем расходов. Удачи.
Наймите специалиста, - пользы будет намного больше, чем расходов. Удачи.
1
0
176/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 19:17
Можно без суда, по соглашению сторон.. размер вновь образуемого участка зависит от вида разрешенного использования.. заранее поделить не всегда получится.. ну да, купить в долевую, а там потом кадастровые инженеры пусть делят и присоединяют..
1
0
244/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 17:32
Согласен, проще делать через общедолевую. Если участок расположен в Пушкинском районе - обращайтесь.
0
0
102/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 16:54
Сначала покупают в общедолевую, а делить в натуре будут потом путем объединения со своими участками, суд для этого не нужен. Лучшие гарантии это не мешать работать специалисту который этим будет заниматься.
6
0
206/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 15:31
Если Ярославское направление - обращайтесь. Подскажем, объясним, поможем оформить.
0
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вариант 2. Оплатите текущему собственнику межевание и все сопутствующие расходы.