Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как правильно рассчитать налог?
Геннадий Жаркой
25 февраля 2021
Вся Россия
308
3

Добрый день. Ситуация такая, продажи гараж и землю, в договоре фигурирует только общая стоимость продажи 2 300 000р. При это гараж в собственности более 5 лет, а земля нет ( с 2017 года). Как рассчитать в данном случае налог с дохода? Делить общую стоимость пропорционально кадастровой стоимости гаража и земли, и таким образом вычислить стоимость, которая пришлась на землю и с нее оплатить 13%? Или как-то по-другому? Подскажите, пожалуйста.

Авторы
3
Геннадий Жаркой
Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
25 февраля 2021, 13:02
Лучший совет
Если «земля» по кадастровой стоимости равна или менее 1 428 600 рублей, то можете поставить 1 млн на землю, а остатки на сам гараж. К земле примените «льготный миллион», на гараж обязанность подачи декларации не распространяется. Вычет в миллион применяется один раз в год и только для налоговых резидентов РФ.
Надо было ставить так. А вот как Росреестр Коми принял договор, где не расписаны цены на каждый объект, это уже не к нам.
4
0
438/50 000
0/50 000
Геннадий Жаркой
Автор
25 февраля 2021, 14:37
Спасибо, попробуем сделать доп. Соглашение о стоимости объектов каждого в отдельности и сдать в мфц.
0
0
101/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 февраля 2021, 13:05
Добрый день. Ваш договор составлен не правильно. У каждого объекта должна быть своя собственность. Составляйте доп. соглашение к договору и на его основании платите налоги. Доп.соглашение необходимо сдать в Росреестр.
2
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости