Поиск по журналу

Вся Россия

как правильно рассчитать стоимость в договоре?

ID: 13076889

15 марта 2018

Вся Россия

695

Продается квартира целиком за 4 400 000. У квартиры два собственника в долях. оба владеют менее 3-х лет. Один получает 3050000, другой 1350000. Налог - 1000000 от кадастровой может вычитать каждый собственник?

Авторы

ID: 13076889

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

27 757 293 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

15 марта 2018, 20:53

Лучший совет

Вычет в данном случае будет предоставлен пропорционально размерам доли в праве, но не более 1 млн в совокупности, при условии, что квартира продана по одному договору, как единый объект. Данное правило применимо в случае безвозмездного приобретения долей, если сделка по приобретению долей в собственность была возмездной, возможно применение вычета в размере расходов на приобретение. Вычитать от большей величины - 0,7К или стоимости по ДКП, если право возникло до 2016 года, К значения в расчете НДФЛ не имеет.

513/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

15 марта 2018, 23:08

Поправлю Алексея. Вычет - зависит от размера доли. Если она 3/4 то и вычет будет 3/4 от миллиона. Но есть способы уменьшить налог. Я в прошлом году сопровождала сделку где налог заплатили существенно меньше чем должны были.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

15 марта 2018, 20:43

Нет 1млн на объект. Каждомувычет по 0,5 млн

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях