Здравствуйте. Я хочу сдать квартиру но заинтересовали некоторые нюансы Как лучше это сделать? Нужно ли заключать договор на аренду если я размещу объявление от своего имени а не через агенство. Нужно ли платить налоги?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
5
Ирина
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
7 сентября 2019, 19:27
Лучший совет
"Нужно ли платить налоги?" - думается, бОльшая часть жителей москвы регулярно задается этим вопросом...
5
0
103/50 000
0/50 000
Виктория Сергеева
ЛОТОС
10 сентября 2019, 19:20
Добрый день, Ирина! Заключать договор с арендаторами нужно обязательно, он фиксирует ваши договоренности и случае возникновения трений и разных вопросов всегда можно к нему обратиться. Все граждане РФ обязаны платить налог 13% на свои доходы. Важный момент: если договор заключается на период больше года, то его также необходимо зарегистрировать в росреестре.
1
0
361/50 000
0/50 000
7 сентября 2019, 20:00
Здравствуйте. Логично делать что-то самому, если точно знаешь, как это делается. По найму, а если сдаётся жилое помещение, и стороны договора - физические лица, то это найм, а не аренда, вопросов много. Без договора и наниматель не согласится жить. В данном случае, собственник квартиры в более выигрышной позиции, так как в большинстве случаев его агент возьмёт комиссию с нанимателя. Иными словами, собственнику не нужно ничего платить агенту. Вопросы налогов возникают.
4
0
472/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Очень часто возникают спорные вопросы, мягко говоря...между наймодателем и нанимателем. И чаще всего из-за того, что не корректно составлен договор или не было его вообще. Собственнику есть чем рисковать- на конУ недвижимость. По- этому максимально защищающий Ваши интересы договор обязательно должен быть.
Пригласите риелтора ( чаще его услуги все-равно будут оплачивать наниматели) , а от агентства он будет или частным образом- неважно, Вам все-равно с человеком работать. Главное - чтобы он стал поистине на Вашу сторону. Налоги у нас еще далеко не все платят...
Пригласите риелтора ( чаще его услуги все-равно будут оплачивать наниматели) , а от агентства он будет или частным образом- неважно, Вам все-равно с человеком работать. Главное - чтобы он стал поистине на Вашу сторону. Налоги у нас еще далеко не все платят...
4
0
588/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости