Здравствуйте. Такое возможно только в теории. Вряд ли продавцу будет интересно така схема.

Спасибо за разъяснения!

Технически, такой вариант законодательством предусмотрен. Но, если вас смущает отсутствие гражданства РФ, то это не причина в отказе на приобретение жилья с помощью понятной банковской ипотеки. У банков есть ряд условий для иностранных граждан, но думаю, что в Вашем случае они выполнимы. Если заключите договор рассрочки, читать: ипотеки, с физическим лицом, где гарантия, что Ваши интересы в таком договоре будут соблюдены? Договор ипотеки в РФ, предполагает любые штрафные санкции. При нарушении его условий, можете жестоко пострадать.
В отличии от мнения моих московских коллег, как региональный риэлтор, отвечу: в регионах, продавцы могут быть более сговорчивы на рассрочку. Тем не менее, без квалифицированного риэлтора или юриста-жилищника, самостоятельно заключать и подписывать такой договор, настоятельно не рекомендую. Начните с обхода банков, считаю, что вопрос отпадёт сам собой.

Здравствуйте. При покупке квартиры на вторичном рынке, как правильно ответил Александр, вряд ли продавец на такие условия согласится. Ведь не все продавцы квартир выходят "в деньги", большинство покупают альтернативу.
А на первичном рынке вполне рабочая схема, у многих застройщиков есть программы рассрочки оплаты по договору. В большинстве случаев рассрочка предоставляется на полгода или на год.