Поиск по журналу

Вся Россия

Как приобрести заброшенный участок в черте города

Максим Пудов

19 октября 2020

Вся Россия

5 393

Добрый день!

Живу в многоквартирном доме, который стоит на границе с частным сектором. В этом секторе есть небольшой участок, на вид заброшенный. Он находится между двумя другими частными домами.

На кадастровой карте нет этого участка и одного из соседних.

Участок размером где-то 6-8 на 40-50 метров. Нужен под гараж-мастерскую-кладовку

Вопросы:

Можно ли каким-то образом купить или получить в долгосрочную аренду этот участок?

Можно ли это сделать самостоятельно? Или к кому можно обратиться и за какой услугой?

Какие могут быть подводные камни?

Авторы

Теги

Максим Пудов

город

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

19 октября 2020, 19:17

Лучший совет

Добрый вечер. Обратитесь к кадастровому инженеру, задайте эти вопросы ему. Земля всегда имеет своё назначение. Редко удаётся поменять этот статус официально.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим Пудов

Автор

19 октября 2020, 20:23

Но участок даже не размечен и не сформирован. Интересует весь процесс оформления.
Или кадастровый инженер сможет по всем этим вопросам проконсультировать?

160/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

19 октября 2020, 22:03

Кадастровый инженер проконсультирует и даст верное направление, если оно есть...

80/50 000

Дмитрий Лобач

20 октября 2020, 10:45

Замля в черете города или в частном секторе не может быть ничья, даже если складывается такое впечатление. Она вполне даже может иметь техническое значение, тимпа пожарного кармана или чего-то подобного. Потому - ищите и копайте - и мсожете найти собственника, но жело это длительное и требует изобретательности и настойчивости.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Хвылёв

20 октября 2020, 10:23

Если нет сформированного (с границами) участка на Кадастровой карте это не значит что земля ничья. Просто не проведено "межевание", наверняка есть у него кадастровый номер. Не все кадастровые фирмы могут определить собственность ЗУ, еще полезно обратится в местную администрацию, там посмотрят чей кусок земли, и дадут консультацию по поводу аренды, если земля города.

368/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях