Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
как продать дом если он не сдан в эксплуатацию?
elena
Мои родители хотят продать дом .Но дело втом ,что дом на два хозяина,на моего папу и его брата .Папин брат сдал свою половину в эксплуэтацию ,а папа нет .как продать ?
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Продается ВСЕ, вопрос весь в цене. Будет все узаконено - быстрее и более выгоднее произойдет продажа. Успехов.
3
0
110/50 000
0/50 000
Здравствуйте Елена!
Есть два варианта:
1. Продать как есть, но мало кто согласится и будут требовать существенной скидки.
2. Ввести дом в эксплуатацию и оформить на него документы в упрощенном порядке (по "дачной амнистии"). Пока будет продаваться - Вы успеете это сделать.
Есть два варианта:
1. Продать как есть, но мало кто согласится и будут требовать существенной скидки.
2. Ввести дом в эксплуатацию и оформить на него документы в упрощенном порядке (по "дачной амнистии"). Пока будет продаваться - Вы успеете это сделать.
0
0
288/50 000
0/50 000
Андрей Борсяк
Экслегия
17 декабря 2010, 23:04
Оформить по дачной амнистии и продавать. Можно паралельно два процесса делать, начинаем оформлять и продаём.
0
0
109/50 000
0/50 000
Добрый день.
жилые дома по половинкам не вводятся в эксплуатацию.
вы продаете целый дом или 1/2 доли?
жилые дома по половинкам не вводятся в эксплуатацию.
вы продаете целый дом или 1/2 доли?
1
0
118/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
16 декабря 2010, 23:28
Здравствуйте, Елена!
Можно продать и так, как есть, но тогда Вы прилично теряете в цене. Мод\жно оформить по амнистии и потом продать. В любом случае, это будет не быстро. Можете начать продавать и оформлять одновременно.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Можно продать и так, как есть, но тогда Вы прилично теряете в цене. Мод\жно оформить по амнистии и потом продать. В любом случае, это будет не быстро. Можете начать продавать и оформлять одновременно.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
1
0
269/50 000
0/50 000
Елена Широкова
ЭКО-недвижимость
16 декабря 2010, 15:06
Елена, надо документы смотреть, но предварительно - возможны 2 варианта.
1. Ввести свою половину дома в экспуатацию и продавать (лучше - совместно с братом, но возможно и отдельно).
2. Искать покупателя, который согласится сам впоследствии заниматься оформлением , продавать земельный участок по цене участка с домом. Этот вариант гораздо менее выгоден, т.к. вы значительно теряете в цене и в количестве покупателей. А учитывая, что спрос на дома и части домов сейчас очень невелик, продавать можно о-о-очень долго.
1. Ввести свою половину дома в экспуатацию и продавать (лучше - совместно с братом, но возможно и отдельно).
2. Искать покупателя, который согласится сам впоследствии заниматься оформлением , продавать земельный участок по цене участка с домом. Этот вариант гораздо менее выгоден, т.к. вы значительно теряете в цене и в количестве покупателей. А учитывая, что спрос на дома и части домов сейчас очень невелик, продавать можно о-о-очень долго.
2
0
526/50 000
0/50 000
Добрый день.
Получить свидетельство по амнистии и продавать.
Получить свидетельство по амнистии и продавать.
0
0
65/50 000
0/50 000
Виталий Долгий
IRB Центр зарубежной недвижимости и бизнеса
16 декабря 2010, 14:52
Поставить на кадастровый учет и продать
0
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости