Как продать квартиру состоя на учёте в наркологическом диспансере ?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
10
Дмитрий Полунин
Могут подойти
10 комментариев
Сергей Николаевич
8 декабря 2018, 13:04
Лучший совет
Если человек не лишен дееспособности он может продать квартиру, даже состоя на учете. Но этот факт конечно не обрадует потенциальных покупателей,и многие могут отказаться от покупки такого объекта.
7
0
197/50 000
0/50 000
Roman Rrr
9 декабря 2018, 22:40
имел ввиду не вменяемость, а конечно дееспособность!
2
0
52/50 000
0/50 000
Roman Rrr
9 декабря 2018, 22:03
Удивляет квалификация риэлторов, требующих справку , как панацею. Надо не справки требовать ценой в 2 рубля, а тогда уж вменяемость проверять в момент проведения сделки с вызовом экспертов, если есть такие страхи...Ну принесет вам справки человек и в день сделки выпьет, на радостях, бутылку водки и упадет, и ударится головой, и попадет в больницу с черепно мозговой травмой в алкогольном отравлении без памяти,...А на следующий день скажет следаку-дознавателю в больничке что -что то подписал , но не помнит чего и....справки эти превращаются в бумажки вытереть....
2
0
568/50 000
0/50 000
Юлия Милявская
9 декабря 2018, 11:31
Это уже попахивает маразмом каким-то....а если человек был прописан в разных городах и областях за последние 10-15 лет, то может его ещё и по всем предыдущим пропискам прогнать? Если есть сомнения в адекватности продавца, то не стоит такую кв. вообще выбирать. Раньше такие справки просили только у пожилых людей или у людей, вызывающих сомнения, а сейчас всех поголовно гоняют за этими бумажками.
2
2
397/50 000
0/50 000
9 декабря 2018, 04:57
"если состояли на учете по предыдущему месту жительства и сейчас у вас диспансер другой, и вы не вставали в нём на учет, то об этом никто и не узнает."
ВОЗМОЖНО, не узнают. Я бы проверила и по предыдущему месту жительства, если не прошло трех лет после последней прописки. Новый паспорт не поможет, предыдущий адрес прописки есть в выписке из домовой книги или в справке из ЦАБ.
ВОЗМОЖНО, не узнают. Я бы проверила и по предыдущему месту жительства, если не прошло трех лет после последней прописки. Новый паспорт не поможет, предыдущий адрес прописки есть в выписке из домовой книги или в справке из ЦАБ.
2
0
383/50 000
0/50 000
9 декабря 2018, 04:52
Выкажете свою готовность на освидетельствование на сделке, анализы до и сразу после сделки. Будет логично, если затраты на эти мероприятия лягут на Вас. Признавайтесь после просьбы принести справку из НД. Кто в этой жизни не ошибался...
1
0
236/50 000
0/50 000
Три основы: цена, рекламная кампания, и умение «правильно» преподнести ситуацию.
Продать можно всё, главное уметь это делать. Поэтому если сомневаетесь в своих силах, обратитесь за помощью к специалисту.
Продать можно всё, главное уметь это делать. Поэтому если сомневаетесь в своих силах, обратитесь за помощью к специалисту.
4
0
208/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 декабря 2018, 17:33
так же как и не состоя. только иметь в виду дисконт, без которого скорее всего не удастся привлечь покупателя. и да, ничего не скрывать, честно выкладывать все карты. разумеется, придумав более-менее пристойное объяснение.
5
0
222/50 000
0/50 000
Юлия Милявская
8 декабря 2018, 16:32
Если вы состоите на учете в нарк.диспансере по нынешнему месту жительства, то эта информация попадет в справку, а если состояли на учете по предыдущему месту жительства и сейчас у вас диспансер другой, и вы не вставали в нём на учет, то об этом никто и не узнает. Эти справки, в большинстве своем, пустая трата времени и денег. Имеет смысл их запрашивать только в том случае, если человек продает кв., в которой всю жизнь был прописан.
2
1
435/50 000
0/50 000
8 декабря 2018, 14:31
Продать квартиру с таким нюансом легче через специалиста. Он сразу отсечёт неподходящих покупателей (например с ипотекой), а подходящим расскажет, как безопаснее в этом случае делать сделку. Не пробуйте утаивать данный факт, в 90% случаев это бесполезно, народ грамотный пошёл или риэлторов привлекает.
Готова Вам помочь с продажей, телефон на страничке.
Готова Вам помочь с продажей, телефон на страничке.
4
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости