Поиск по журналу

Вся Россия

Как продать квартиру, купленную в ипотеку и при погашении использован материнский капитал

Альбина

12 июня 2019

Вся Россия

1 506

Добрый день, такой вопрос. Квартира в обременении, срок погашения близится к окончанию. При погашении использовали материнский капитал. После снятия обременения хотим продать квартиру и купить побольше. Можем ли мы его продать без выделения детских долей (в течении полугода после снятия обременения) и купить квартиру побольше и там выделить детски доли?

Как нам поступить лучше?

Спасибо заранее.

Авторы

Теги

Альбина

ипотека продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

2 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

12 июня 2019, 22:00

Лучший совет

Добрый вечер! Вы давали обязательство ( документ!), что обязуетесь выделить доли в квартире где гасили ипотеку за счет средств маткапитала. Исполняйте! Продать такую квартиру( без выделения долей) вы не сможете- ни один покупатель на это не пойдет!! скрыть это также не получится- проследить можно по вашим платежам..так что выход один- гасить ипотеку, наделять всех членов семьи долями ( детей-минимальными) и потом продавать альтернативной сделкой с разрешения органов опеки и попечительства. Без вариантов. Это не такая уж сложная сделка- она решаемая. найдите себе риелтора, который будет с Вами на всем протяжении процесса. Удачи!

635/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 июня 2019, 21:54

Здравствуйте. Так действовать нельзя. Вам следует выполнить обязательство, данное ПФР о наделении детей долями в квартире, при приобретении которой использовались средства материнского капитала. Потом можно продавать и приобретать новое жильё. С разрешение органов опеки, разумеется.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях