Как продать квартиру опекаемого? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру опекаемого?

Ира

23 апреля 2018

Вся Россия

10 509

6 лет у свекрови сосудистая деменция, полностью на нашем попечении и в нашем с мужем доме живет. Опекуном является муж. Мы расширяемся, строим дом. Хоти продать ее квартиру(там никто не живет, больше является обременением из-за 4000 коммуналки ежемесячно) и вырученные средства потратить тоже на стройку. +свое жилье тоже продаем,тоже все на стройку,но это другая история. Свекрови в доме,ествественно,тоже согласны выделить долю. То есть не так,что мы чисто на деньги свекрови хотим построиться. Как правильнее поступить?

Авторы

Теги

Ира

продажа квартиры

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 957 150 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

15 700 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица Нижняя Масловка, 11К1, Москва

10 199 999 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 33К1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Тимирязевская

6 мин.

улица Яблочкова, 31К3, Москва

4 790 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 апреля 2018, 14:10

Лучший совет

За этой информацией Вам необходимо обратится в органы опеки и попечительства.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

Ключ

23 апреля 2018, 20:53

С вероятностью 99,9% органы опеки и попечительство не разрешать вашу сделку. Такие ситуации рассматривают намного строже. Ищите другие финансовые возможности строиться

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

23 апреля 2018, 16:44

С вероятностью в 99%, в органах опеки Вы получите отказ. По сути, сейчас она имеет ОТДЕЛЬНУЮ квартиру, а Вы предлагаете «светлое будущее», может быть.... когда нибудь....
Может я и выразился резко, но увы, это больше похоже на правду, чем Ваши замыслы.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

23 апреля 2018, 16:52

Как вариант:
Своими силами стройте дом, вводите его в эксплуатацию, а потом пробуйте убедить опеку выделить долю опекаемой. На вырученные деньги, завершить внутреннюю отделку.

180/50 000

Ира

Автор

24 апреля 2018, 13:36

Коробка стоит со всеми перекрытиями. Временная крыша уже есть. Сделана пока только кухня и ванная на первом этаже,в комнатах черновая отделка. Все коммуникации уже подведены-газ,вода,электричество. Отопление сделано. Просто такими темпами мы еще года 4 будем достраивать,а продажа квартиры ускорила бы этот процесс. Все равно пустая стоит годами. Кстати,если это важно,то у свекрови есть еще одна квартира,полностью в ее собственности. Там проживают квартиранты уже больше 10-ти лет,одна и та же семья.

502/50 000

Светлана Ибрагимова

Панорама

23 апреля 2018, 16:20

В 2010 году моим клиентам отказали. Деньги нужны были на лечение мужа. Продавать собирались дом в Ленинградской области и в городской квартире переоформить доли. Может быть за это время что-то изменилось.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

23 апреля 2018, 15:17

Вряд ли органы опеки разрешат вам потратить деньги от квартиры свекрови на стройку. Вот на готовое жилье с расширением - это да, без вопросов. Думаю, надо пойти в органы опеки и проговорить всю схему там. Возможно, что-то посоветуют.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СтройРиэлт

23 апреля 2018, 15:05

Лет пятнадцать назад у меня была подобная сделка. Ничего сложного. Просто получите разрешение из органов опеки. Отличие от сделки с несовершеннолетним в том, что разрешение выдаёт Межведомственная Комиссия и веселье растягивается на месяц. Собираете документы на отчуждаемую недвижимость, и на приобретаемую. Затем убеждаете суровых дядей и тётей, что хотите исключительно облагодетельствовать опекаемого. (по крайней мере, раньше так было))

441/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях