Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Как продать квартиру опекаемого?
Ира
23 апреля 2018
Вся Россия
10 513
8

6 лет у свекрови сосудистая деменция, полностью на нашем попечении и в нашем с мужем доме живет. Опекуном является муж. Мы расширяемся, строим дом. Хоти продать ее квартиру(там никто не живет, больше является обременением из-за 4000 коммуналки ежемесячно) и вырученные средства потратить тоже на стройку. +свое жилье тоже продаем,тоже все на стройку,но это другая история. Свекрови в доме,ествественно,тоже согласны выделить долю. То есть не так,что мы чисто на деньги свекрови хотим построиться. Как правильнее поступить?

Авторы
Теги
8
Ира
продажа квартиры
Могут подойти
студия, 26 м², этаж 20
16 644 863 ₽
студия, 26 м², этаж 20
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, вл1к1, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 17
20 382 840 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 17
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 17
21 965 580 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 17
Давыдково
3 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
19 349 120 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.3, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
3 500 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
Академическая
10 мин.
улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 2
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 2
Профсоюзная
17 мин.
улица Панферова, 18, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
12 750 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Коньково
12 мин.
Профсоюзная улица, 140К3, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 13
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 13
Раменки
5 мин.
Мичуринский проспект, 21К4, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
23 апреля 2018, 14:10
Лучший совет
За этой информацией Вам необходимо обратится в органы опеки и попечительства.
9
0
77/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
Ключ
23 апреля 2018, 20:53
С вероятностью 99,9% органы опеки и попечительство не разрешать вашу сделку. Такие ситуации рассматривают намного строже. Ищите другие финансовые возможности строиться
1
0
167/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
23 апреля 2018, 16:44
С вероятностью в 99%, в органах опеки Вы получите отказ. По сути, сейчас она имеет ОТДЕЛЬНУЮ квартиру, а Вы предлагаете «светлое будущее», может быть.... когда нибудь....
Может я и выразился резко, но увы, это больше похоже на правду, чем Ваши замыслы.
3
0
257/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
23 апреля 2018, 16:52
Как вариант:
Своими силами стройте дом, вводите его в эксплуатацию, а потом пробуйте убедить опеку выделить долю опекаемой. На вырученные деньги, завершить внутреннюю отделку.
0
0
180/50 000
Ира
Автор
24 апреля 2018, 13:36
Коробка стоит со всеми перекрытиями. Временная крыша уже есть. Сделана пока только кухня и ванная на первом этаже,в комнатах черновая отделка. Все коммуникации уже подведены-газ,вода,электричество. Отопление сделано. Просто такими темпами мы еще года 4 будем достраивать,а продажа квартиры ускорила бы этот процесс. Все равно пустая стоит годами. Кстати,если это важно,то у свекрови есть еще одна квартира,полностью в ее собственности. Там проживают квартиранты уже больше 10-ти лет,одна и та же семья.
0
0
502/50 000
Светлана Ибрагимова
Панорама
23 апреля 2018, 16:20
В 2010 году моим клиентам отказали. Деньги нужны были на лечение мужа. Продавать собирались дом в Ленинградской области и в городской квартире переоформить доли. Может быть за это время что-то изменилось.
0
0
204/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
23 апреля 2018, 15:17
Вряд ли органы опеки разрешат вам потратить деньги от квартиры свекрови на стройку. Вот на готовое жилье с расширением - это да, без вопросов. Думаю, надо пойти в органы опеки и проговорить всю схему там. Возможно, что-то посоветуют.
5
0
233/50 000
0/50 000
СтройРиэлт
23 апреля 2018, 15:05
Лет пятнадцать назад у меня была подобная сделка. Ничего сложного. Просто получите разрешение из органов опеки. Отличие от сделки с несовершеннолетним в том, что разрешение выдаёт Межведомственная Комиссия и веселье растягивается на месяц. Собираете документы на отчуждаемую недвижимость, и на приобретаемую. Затем убеждаете суровых дядей и тётей, что хотите исключительно облагодетельствовать опекаемого. (по крайней мере, раньше так было))
1
0
441/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
18
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы