Квартира приобретена в июле 2020 года 3 года назад и в собственности 1 год. Это три разные квартиры. Сформулируйте пожалуйста Ваш вопрос так, чтобы нам не пришлось угадывать Вашу ситуацию.

ID: 51389099, Никакие сроки владения не ограничивают продажу. Можете продать хоть на следующий день после заключения ДДУ или регистрации перехода права собственности. Нюанс в налогах. Поскольку минимальный срок владения не прошёл, то в случае, если возникнет доход (разница между ценой покупки и продажи в большую сторону), с дохода уплачивается налог 13%. Здесь же нужно учесть и кадастровую стоимость (КС). Если КС умноженная на 0,7 окажется выше, чем цена в договоре купли-продажи, то для расчёта налога будет учитываться КС х 0,7. Например: купили Вы её за 5 млн., а цена продажи по договору 6 млн.; при этом КС 10 млн.; умножаем КС на 0,7, получаем 7 млн. Получается, что КС х 0,7 выше, чем цена продажи. Поэтому налог рассчитывается так: 10 000 000 х 0,7 - 5 000 000 = 2 000 000 х 13% = 260 000 руб. налог.

Продажа квартиры находящейся в залоге банка возможна с согласия банка. Тут проблем не возникает. Схемы разные: с переводом долга на нового покупателя; погашение долга самостоятельно, снятие обременения и продажа; либо покупатель гасит долг за Вас и далее продажа. Всё зависит от банка, они работают по разным схемам.

Исходя из предположений, Александр ответил. Слишком мало исходных данных.

Нормально продать. Как такой ответ, устраивает? Нам не понятен Ваш вопрос. Не может быть квартира в собственности и три года и один год. С учётом текущего законодательства.

Имеется ввиду, как продать в июле 2020 года с учётом текущего законодательства итд итп.

Похоже автор просто шутит.