Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и купить дом?
ID: 15217833
9 августа 2018
Вся Россия
7 304
3

Здравствуйте! Хотим с мужем продать квартиру, на покупку которой был добавлен материнский капитал. Доли детям выделены в данной квартире. В дальнейшем на вырученные с продажи деньги хотим приобрести недостроенный дом (коробка с крышей, не благоустроен). По документам дом существует, оформлен, но нет разрешения на строительство. Сейчас опека не даёт согласие на продажу квартиры, тк дом недострой. И предлагают как вариант выделить доли детям у бабушки. Бабушка против, либо согласна на временное выделение доли. Обратились к нотариусу, естественно такого понятия как временное выделение доли не существует. В опеке так же предложили положить деньги на счёт детям, но для нас это не вариант, тк мы на них рассчитываем для дальнейшего строительства дома. И собственно вопрос в том какие варианты у нас ещё есть? Бабушка против, деньги положить на счёт не можем. Есть ещё какие то способы убедить опеку, что дети не останутся без крыши над головой? Возможно ли выделить детям часть земли, на которой стоит дом? А в дальнейшем выделить доли в самом доме? Также в опеке сказали что необходима подпись бабушки о том, что она предоставляет крышу над головой и прописку на время стройки. С этим проблем не будет. Вообще два раза были на консультации в опеке, и два раза одна и та же женщина говорила разные вещи. Второй раз сказала о том что, необходимо и доли где-то выделить и деньги на счёт положить. Голова кругом идёт уже. Спасибо за внимание и за ответ! И простите за много букв.

Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
9 августа 2018, 17:35
Лучший совет
ООиП (опека) итак пошли на нарушение норм ст. 37 и предложили "выделить" доли детям, это раз. Предложили разместить деньги детей на их счетах, что уже практически во всей России, ни один ООиП сделать не "позволяет", это два. У Вас там, ну уж очень лояльные ООиП.
При таких раскладах, Вы ничего не сделаете, увы. Надо было наделять детей, минимальными долями, чтобы не сталкиваться с подобным.
3
0
397/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
11 августа 2018, 10:58
Наличие минимальных долей, дало бы Вам возможность получить деньги за львиную долю квартиры, а деньги детей положить на их лицевые счета.
Если у Вас есть вопросы, то пишите в личку, вопрос уже дано потерялся.
0
0
213/50 000
ID: 15217833
Автор
9 августа 2018, 17:57
Что даёт наличие минимальных долей?
1
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости